Prédio com 40 unidades residenciais, ideal para investimento
Estrada do Rio Pequeno, nº 104, Taquara, Rio de Janeiro, RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 08h00
R$ 2.100.000
-
2ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 1.050.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.100.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 167.146 · 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro
- Leiloeiro
- Rafael Coutinho
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel de Matrícula nº 167.146, registrado no 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, constituído por prédio e terreno designado como lote nº 08 do PA 15.985, situado na Estrada do Rio Pequeno, nº 104. Embora historicamente registrado sob a denominação de Jacarepaguá, o imóvel localiza-se atualmente no bairro da Taquara, uma das áreas mais dinâmicas e centrais da Zona Oeste. O edifício possui dois pavimentos e é composto por 40 unidades residenciais de aproximadamente 20,00m² cada, configuradas como quitinetes ou apartamentos compactos, mantendo-se como uma unidade imobiliária única sob o mesmo registro cartorial. A região da Taquara destaca-se como o coração comercial de Jacarepaguá, oferecendo infraestrutura completa de transporte, incluindo o corredor do BRT TransCarioca, e um vasto setor de serviços. O imóvel, especificamente, encontra-se em um trecho que equilibra área residencial com a proximidade de pontos de referência na região como o antigo Sítio do Brasão. A Taquara possui uma demanda habitacional elevada e constante, sustentada por uma densidade populacional que valoriza a oferta de moradias compactas com fácil acesso ao comércio local e às vias de integração da cidade.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.100.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.050.000
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5014294-65.2021.4.02.5101 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Cofins, Contribuição Social sobre o Lucro Líquido, PIS, IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica
Quem paga as dívidas: Não informado.
