Prédio com 3 quartos, churrasqueira e 180 m²
RUA SÃO DEMÉTRIO, 37 - VILA MARIETA - SÃO PAULO/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima26/01/2027 às 14h00
R$ 612.507
Avaliação do edital: R$ 612.507. Lance equivale a R$ 3.403/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Prédio
- Área
- 180 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.290 · 12° CRI da Capital/SP
- Leiloeiro
- Sodré Santoro
- Comitente
- 4ª Vara Cível do Foro Regional da Penha de França de São Paulo/SP
Descrição do edital
Prédio residencial tipo sobrado, com edícula nos fundos, situado na Rua São Demétrio, 37, Vila Marieta, São Paulo/SP. O imóvel tem área construída aproximada de 180,00 m² e garagem coberta para dois veículos.
- Terreno
- 140,00 m²
- Área construída
- 180,00 m²
- Vagas
- 2 cobertas
- Matrícula
- 7.290
Cômodos
- 3 quartos
- 1 banheiro no pavimento superior
- Sala
- Cozinha
- 1 banheiro no pavimento interior
- Edícula nos fundos
- Garagem coberta para 2 veículos
- Área de churrasqueira
Terreno
- Frente de 6,10 metros.
- 24,00 metros da frente aos fundos pelo lado direito, confinando com Jamil Beyruth.
- Lado esquerdo com extensão de 15,00 metros, paralelamente à divisa da direita, e trecho final de 9,00 metros.
- Fundos com 4,70 metros, confinando com antiga Rua Particular, atual Rua Catinguaba.
Construção
- Sobrado residencial.
Localização
- Rua São Demétrio, n° 37, Vila Marieta, 3º Subdistrito da Penha de França, São Paulo/SP.
Documentação
- Matrícula nº 7.290 do 12° CRI da Capital/SP.
- Contribuinte municipal nº 059.194.0110-9.
Outras informações
- Avaliação de R$ 554.901,35 em outubro/2024.
- Avaliação atualizada de R$ 612.506,61 em novembro/2026.
- A garagem tem acesso por dois portões.
Ler o texto completo do edital
Prédio residencial, situado à Rua São Demétrio, n° 37, Vila Marieta, 3º Subdistrito da Penha de França, São Paulo/SP, e respectivo terreno com área de 140,00 m², mais ou menos, medindo 6,10 metros de frente; 24,00 metros da frente aos fundos, do lado direito, visto de fora, confinando com Jamil Beyruth; do lado esquerdo, até a extensão de 15,00 metros, paralelamente, com a divisa da direita, medindo a mesma metragem da frente, fechando a partir deste ponto, por uma extensão de 9,00 metros, até encontrar a divisa dos fundos isto do lado direito, formando divisas dos fundos, com a mesma metragem de 4,70 metros, fundos estes, confinando com antiga Rua Particular, atual Rua Catinguaba. Matrícula nº 7.290, do 12° CRI da Capital/SP. Contribuinte municipal nº 059.194.0110-9. Avaliação: R$ 554.901,35 (outubro/2024)Avaliação atualizada: R$ 612.506,61 (novembro/2026). Características do imóvel: Consta do laudo de fls. 58/63, que o imóvel corresponde a um sobrado, com área construída aproximada de 180,00 m², constituída de: três quartos e um banheiro no pavimento superior; sala, cozinha e banheiro no pavimento interior; contem edícula nos fundos; vagas de garagem cobertas para dois veículos com acesso por dois portões; área de churrasqueira.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 180 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 612.507
- R$ 3.403/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 612.507
- R$ 3.403/m²
- Valor de mercado
- —
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0005280-02.2021.8.26.0006
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
