1ª praça Judicial

Prédio com 2 suítes e 100 m²

Rua Enoque Monte - Germano - Piripiri/PI

100 m² área

2 quartos

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

13/11/2026 às 09h30

R$ 700.000
2ª praça

25/11/2026 às 09h30

R$ 350.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 700.000. Lance equivale a R$ 7.000/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Prédio
Área: 100 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.731 · Cartório do 1º Ofício
Leiloeiro: Italo Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Piripiri/PI

Descrição do edital

Imóvel urbano de esquina, com prédio de dois pavimentos, sala comercial no térreo e unidade residencial no 1º andar, no Bairro Germano, em Piripiri-PI.

Matrícula: 3.731
Frente: 13 metros
Fundos: 10 metros

Pontos de atenção

O imóvel consta em Auto de Penhora, Avaliação e Depósito ID nº 20188729.

Cômodos

1 sala comercial
1 escritório
02 banheiros
2 áreas de depósito
2 suítes
1 sala de estar
1 cozinha
1 área de serviço

Terreno

Terreno do Patrimônio Municipal, com frente para o Sul e fundos para o Norte.
Confronta ao Nascente com Antônio de Castro Cruz, por 17 metros; ao Poente com Antônio Givaldo Guerrilha, por 24 metros; e ao Norte com a Rua José Raimundo do Rêgo, por 10 metros.

Construção

Prédio com dois pavimentos e preparação para um terceiro pavimento.
Térreo com piso em cerâmica, 03 portas de aço rolantes e 1 portão de ferro com trilhos.
1º andar com forro em placas de concreto e piso em porcelanato.

Localização

Rua Enoque Monte, Bairro Germano, Piripiri-PI.
Imóvel de esquina, de frente para a principal avenida do Bairro Germano, pavimentada com asfalto e bastante movimentada.

Documentação

Matrícula nº 3.731, fichas 01, do Livro 02 de Registro Geral de Imóveis da Comarca de Piripiri-PI.
Título de transmissão ou ônus: Carta de Aforamento nº 10.299, lavrada no Livro nº 22, Cartório do 1º Ofício.
Proprietária: Prefeitura Municipal de Piripiri-PI.
Adquirente: José de Melo Cruz.
Descrição conforme o Auto de Penhora, Avaliação e Depósito ID nº 20188729.

Ler o texto completo do edital

Imóvel Urbano, matriculado sob o nº 3.731, as fichas 01, do Livro 02 de Registro Geral de Imóveis da Comarca de Piripiri, correspondente à um terreno do Patrimônio Municipal, situado na Zona Urbana, à Rua Enoque Monte, Bairro Germano, frente para o Sul e fundos para o Norte, medindo 13 (treze) metros de frente, pôr as seguintes medidas: Confinando ao Nascente, com Antônio de Castro Cruz com 17 (dezessete) metros ao Poente, com Antônio Givaldo Guerrilha com 24 (vinte e quatro) metros; e ao Norte com a Rua José Raimundo do Rêgo, com 10 (dez) metros.

Proprietária

A PREFEITURA MUNICIPAL DESTA CIDADE DE PIRIPIRI – PIAUÍ.

Adquirente

JOSÉ DE MELO CRUZ, brasileiro, casado, proprietário, residente e domiciliado à Rua Enoque Monte, nº 410, Bairro Germano, Piripiri-PI, portador da carteira de identidade nº 540.800-PI, e CIC nº 228.052.813-49. Título de Transmissão ou do Ônus: Carta de Aforamento nº 10.299, lavrada no Livro nº 22, Cartório do 1º Ofício. Imóvel Urbano, matriculado sob o nº 3.731, as fichas 01, do Livro 2 de Registro Geral de Imóveis da Comarca de Piripiri-PI. Benfeitorias: Edificação de um prédio com dois pavimentos, com preparação para um terceiro pavimento, sendo que no térreo, consta de uma sala comercial com escritório, 02 banheiros, duas áreas de depósito. Piso em cerâmica, 03 portas de aço (rolante), um portão de ferro (trilhos); no primeiro piso (1º andar), uma construção de aproximadamente 100 (cem) metros quadrados, ali constando 02 (duas) suítes, 01 (uma) sala de estar, cozinha e área de serviço, forro em placas de concreto, piso em porcelanato. OBS. Imóvel de esquina, frente para a principal avenida do bairro Germano, bem movimentada, pavimentada com asfalto. Tudo conforme descriminado no Auto de Penhora, Avaliação e Depósito ID nº 20188729.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 100 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 700.000; R$ 7.000/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 700.000; R$ 7.000/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0801173-22.2018.8.18.0033 Tribunal de Justiça do Piauí - 2ª Vara de Piripiri

Quem paga as dívidas: não informado no edital.