Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Prédio com 192m² em Terreno de 336m² em São José do Inhacorá/RS

Rua Emílio Muller, nº 1228, Bairro Centro, São José do Inhacorá/RS, CEP 98958-000

192 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/09/2025 às 09h15

R$ 188.446
2ª praça
Encerrada

15/09/2025 às 09h15

R$ 94.223

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 188.446. Lance equivale a R$ 491/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 192 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 18993 · 1º Cartório de Registros de Imóveis de Três de Maio/RS
Leiloeiro: Fumagalli Leilões
Comitente: Banrisul

Descrição do edital

EDITAL DE PÚBLICO LEILÃO EXTRAJUDICIAL 0013064/2025. O LEILOEIRO OFICIAL Odilson Fumagalli, nº 357/2017, autorizado pelo Credor Fiduciário BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S.A. - Banrisul, torna público que submeterá à venda, para pagamento da dívida fiduciária em favor do Credor Banrisul, na forma da Lei 9.514/97 e regulamentação complementar, e observadas as condições do contrato de empréstimo, em Primeiro Público Leilão no dia 02/09/2025, às 9:15 horas, no endereço www.fumagallileiloes.com.br, pela maior oferta, respeitado o preço mínimo de venda (valor de avaliação estipulado em contrato) e, não alcançando êxito neste, em Segundo Público Leilão no dia 15/09/2025, no mesmo horário e local, pelo lance maior oferecido, desde que igual ou superior ao preço mínimo equivalente ao montante da dívida e demais encargos e obrigações, tudo devidamente atualizado na data do leilão, dos imóveis: Imóvel B) Prédio com área de 192 m², em um terreno de 336,00m² localizado em São José do Inhacorá/RS no seguinte endereço: Rua Emílio Muller, nº 1228, Bairro Centro, CEP 98958-000. Imóvel registrado no 1º Cartório de Registros de Imóveis de Três de Maio/RS sob matrícula nº 18993. Imóvel ocupado. Valor: 1º leilão: R$ 188.445,62 e 2º leilão: R$ 94.222,81** Fiduciante: ITAMAR MOACIR LUDWIG E ANELISE WINK LUDWIG Contrato: 093.035860.13

O imóvel está registrado no 1º Cartório de Registros de Imóveis de Três de Maio/RS sob matrícula nº 18993. O leilão é extrajudicial e realizado pelo Banrisul.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 192 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 188.446; R$ 981/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 94.223; R$ 491/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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