Leilão 40% abaixo da avaliação Judicial

Parte Ideal de Apartamento em Americana

Rua Vécio José Alves, 364 - Vila Margarida - Americana - SP, CEP:13473-300

42,2 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Sem data no edital

    R$ 40.131

  2. 2ª praça

    Data a confirmar

    Sem data no edital

    R$ 24.079

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 40.131. Lance equivale a R$ 571/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
42,2 m²
Ocupação
Não Informado
O que vai a leilão
Fração ideal · confira no edital
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
80.334 · Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP
Leiloeiro
Silveira Leilões
Comitente
Banco Bradesco

Descrição do edital

Parte ideal de 33,333% do Apartamento nº 305, situado no 3ºpavimento ou 2º andar, do Bloco II, do Residencial Danisa, situado naRua Vécio José Alves, nº 364, Loteamento Campo Verde, Americana/SP, CEP:13473-300, contendo sala , dois quartos circulação cozinha, banheiro área de serviço, possuindo área total de 80,9273m2, sendo 42,1950m2 de área real privativa, 38,7323m2 (sendo 9,00m2 de garagem) de área real de uso e fração ideal de 0, 01392 ( 1,392%), cujo terreno identifica-sepelo lote 4-A, da quadra B, com as seguintes medidas e confrontos:Partindo de um ponto na Rua Vécio José Alves, segue emreta numa distância de 53,50m, confrontando com a referida rua; daideflete à direita em curva numa distância de 14,14m, na confluência dasRuas Vécio José Alves e Vicente C. Caravieri; dai segue em reta numa distância de 40,00, confrontando com a Rua Vicente C. Caravieri; daideflete à direita e segue em reta numa distância de 35,00m, confrontando com parte do lote 1 da quadra C do loteamento São Vito; dai deflete à direita e segue em reta numa distância de 31,65m, confrontando com oslotes 3-A, 3-B, 2-B e 1-A, dai deflete à esquerda e segue em reta numa distância de 39,00m confrontando com o lote 3-A, dai deflete à direita e segue em reta numa distancia de 16,00m, confrontando com a Rua Henrique Armond, dai deflete à direita na curva distancia de 14,14m, na confluência das Ruas Henrique Armond e Vécio José Alves ,perfazendo uma área superficial de 2.788,00m2, cabendo ao apartamento odireito ao uso de uma vaga de garagem descoberta localizada na área externa. Matrícula imobiliária nº 80.334 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP. Inscrição Municipal sob nº 13.0031.0115.031.

Avaliação

R$ 112.317,00 (maio/22) que atualiza até o presente datapelo índice da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo perfaz o valor de R$ 120.393,77, cuja parte ideal de 33,333% que corresponde a 1/3 (um terço) do bem imóvel penhorado perfaz aimportância de R$ 40.131,25. D...

CONDIÇÕES DE VENDA: Para os Leilões Judiciais Online, serão dispensadas as assinaturas referidas no art. 881 do Código de Processo Civil (art. 20 do Provimento CSM nº 1625/2009). O arrematante terá o prazo de 24 (vinte e quatro) horas para efetuar o depósito do lanço, e ainda no mesmo prazo deverá pagar a Silveira Leilões, um título de comissão do leiloeiro, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço da arrematação do imóvel, conforme disposição expressa do artigo 24, parágrafo único do Decreto-Lei 21.981/32 e art. 19 do Provimento CSM nº 1.625/2009, através de depósito bancário em nome do Leiloeiro Oficial, Marcelo Emidio Ferreira Pierobom Silveira, (CPF 168.306.188/86), conta corrente nº 0000143-0, agência 6628 do Banco Bradesco, não sendo a referida comissão incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação para desfeita por determinação judicial ou por razões alheias a vontade do arrematante Sobrevindo o lançamento nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o plano de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados ??????????tenham oportunidade de oferecer novos lanços (art. 14 do Provimento CSM nº 1.625/2009). Eventuais taxas e/ou ônus sobre o bem correrão por conta do arrematante, bem como as providências necessárias para a imissão na posse do imóvel. Serão de responsabilidade do arrematante todas as providências e despesas relativas à transferência do imóvel, incluindo taxas e emolumentos cartorários exceto os subsídios tributários gerados pelo imóvel, que subrogarão no preço da arrematação nos termos do parágrafo único do artigo 130 do CTN. Os débitos hipotecários serão extintos nos termos do artigo 1.499, IV do CC. Adjudicação: Na hipótese de adjudicação dos bens pelo exequente, este fica responsável pelo pagamento da comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 5%. Remição da Execução: Se o executado, apó...

Valor de mercado

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Tamanho
42,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 40.131
R$ 951/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 24.079
R$ 571/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 1008918-55.2019.8.26.0019 TJSP
Penhora
R$ 147.896 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Avaliado em R$ 241.000

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Lance mínimo

R$ 24.079

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