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Foto principal: Parte ideal de 25% da nua propriedade em Avaré
Encerrado 38% abaixo da avaliação Judicial

Parte ideal de 25% da nua propriedade em Avaré

Rua Mato Grosso, 3471, Jardim Brasil, Avaré - SP, 18702-720

54,0 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/07/2026 às 10h00

    R$ 90.742

  2. 2ª praça

    Encerrada

    05/08/2026 às 10h00

    R$ 54.445

    38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 87.500. Lance equivale a R$ 1.009/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
54,0 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
8.903 · Oficial do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré - SP
Leiloeiro
Tribuna Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Parte ideal correspondente a 25% da nua propriedade do imóvel: O LOTE de terreno sob número 06, da quadra I, situado no loteamento denominado PARQUE SANTA ELISABETH II, nesta cidade, município e comarca de Avaré, fazendo frente para a rua Mato Grosso, onde mede dez (10) metros, do lado direito de quem do terreno olha para a rua, na extensão de trinta metros, confronta com o lote nº 07, do lado esquerdo na extensão de trinta metros, confronta com o lote nº 05, e nos fundos na extensão de dez metros confronta com o lote nove, encerrando a área total de 300,00 metros, sem benfeitorias. Consta em AV-03/8.903 - 10 DE MAIO DE 1.988: Edificação de uma casa, construída de tijolos, coberta com telhas, fazendo frente para a Rua Mato Grosso nº 3.471, com uma área construída de 53,95 m2. Cadastro municipal: 3.144.007.00.

Gravames: 1)Av-12/8.903 (19/01/2018) - PENHORA. Origem: Juízo do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Avaré-SP. Processo: Execução Fiscal nº 1002141-91.2016.8.26.0073. Exequente: SECRETARIA DA FAZENDA (CNPJ 46.377.222/0012-81). Executado: MARCIO LUCIANO FERREIRA. Objeto: Penhora do imóvel para garantia da dívida de R$ 38.499,43. Observação (conforme Av-13): A penhora refere-se tão somente à PARTE IDEAL DE 25% da NUA PROPRIEDADE do imóvel. 2) Av-13/8.903 (26/04/2018) - RETIFICAÇÃO. Retifica a Av-12 para constar que a penhora incide apenas sobre a PARTE IDEAL DE 25% da NUA PROPRIEDADE do imóvel pertencente a MARCIO LUCIANO FERREIRA. 3) Av-14/8.903 (19/02/2019) - PENHORA. Origem: 1ª Vara Cível de Avaré-SP. Processo: nº 0003146-34.2017.8.26.0073. Exequente: AUTO POSTO ESTRELA DE AVARÉ LTDA (CNPJ 03.367.925/0001-63). Executados: MARNIE REGINA ALVES DA SILVA e MARCIO LUCIANO FERREIRA. Objeto: Penhora de 25% da NUA PROPRIEDADE do imóvel para garantia da dívida de R$ 7.933,26. 4) Av-15/8.903 (07/12/2021) - INDISPONIBILIDADE. Origem: Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região - Vara do Trabalho de Botucatu. Processo: nº 00872006020025150025 (pelo TST). Protocolo: 202112.0315.01934123-IA-330. Requerido: MARCIO LUCIANO FERREIRA (CPF 068.092.568-65). Objeto: Indisponibilidade de bens do executado. Avaliação: R$ 87.500,00 para dezembro/2025. Valor de avaliação e lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início das respectivas praças. Débito da ação: R$ 16.010,43, valor atualizado em outubro/2023 (fls. 123). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou ofere...

Valor de mercado

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Tamanho
54 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 87.500
R$ 1.622/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 54.445
R$ 1.009/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0000747-56.2022.8.26.0073 TJSP
IPTU
R$ 38.499 · Pendente
Dívida de Ação
R$ 16.010 · Pendente
Dívida de Ação
R$ 7.933 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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—

Leilão em 19/11/2026 às 16h00

Lance mínimo

R$ 54.445

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