Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Parte ideal de 16.472,30m² em Candói/PR

Fazenda Passo Grande, Candói, PR

35 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/08/2025 às 00h00

R$ 84.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 140.000. Lance equivale a R$ 2.400/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 35 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.474 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Candói/PR
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Guarapuava/PR

Descrição do edital

PARTE IDEAL correspondente à 16.472,30m² (1,647 hectares) de terras agrícolas, localizadas dentro do Quinhão nº 09, oriundo da medição e divisão do imóvel denominado “Cavernoso ou Fazenda São Pedro”, Município de Candói/PR, com demais características, limites e confrontações constantes da Matrícula nº 8.474 do 2º Ofício de Registro de Imóveis desta Comarca. Caracterização das benfeitorias: Edificação tipo casa de alvenaria pré-fabricada, de baixo padrão construtivo; Área total das edificações (m²): 35,00m², em estado de conservação regular; Uma casa de pré-fabricado medindo aproximadamente 35,00m², coberta com telhas de fibrocimento de 4mm, portas e janelas de ferro, em regular estado geral de conservação.

ÔNUS: Av.15/Mat.8.474 – Averbação da Ação de Embargos de Terceiro sob o nº0020116-49.2019.8.16.0031 em tramite perante este Juízo; R.16/Mat.8.474 – Penhora referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 472.2. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 35 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 140.000; R$ 4.000/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 84.000; R$ 2.400/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00091328920088160031 TJPR · Cédula de Crédito Rural

Quem paga as dívidas: Comprador.