Parte ideal 66,666% do lote com 1.686,51m² - Estância San Re
RUA ROSA, LT 31 - QD 12, ESTÂNCIA SAN REMO, ATIBAIA SP, 12948-450, Jardim Colonial
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/11/2025 às 15h00
R$ 129.331
-
2ª praça
Encerrada04/12/2025 às 15h00
R$ 64.665
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 129.331. Lance equivale a R$ 38/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.686,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 50.255 · Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 66,666% DA PROPRIEDADE DOS EXECUTADOS SOBRE O LOTE 31 DA QUADRA 12, DO PLANO DE LOTEAMENTO E ARRUAMENTO DENOMINADO “ESTANCIA SAN REMO”, SITO NO BAIRRO DO CAIOÇARA OU MARMELEIRO, NO PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE E COMARCA DE ATIBAIA, SP., com a área de 1.686,51 m², medindo 36,86m², de frente para a rua Rosa; do lado esquerdo confronta com o lote 30 e mede 45,20m², do lado direito confronta com a área de lazer e mede 56,03m², e nos fundos confronta com o lote 1 e mede 34,00m².
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 409): Não há benfeitoria no imóvel.
LANCE MÍNIMO:
1° LEILÃO : R$ 129.330,58 - Equivalente a 66,66% do valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do TJ/SP, para outubro de 2025, referentes às cotas partes de propriedade do executado.
2° LEILÃO : R$ 64.665,29 - Correspondentes a 50% do valor do lance mínimo do primeiro leilão.
Matrícula
50.255 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 332/333 dos autos, bem como na AV. 19 da matrícula. Consta na R.02 PENHORA, derivada dos autos nº 1.954/89 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas Comarca de Atibaia/SP. Consta no R.03 ARRESTO, derivada dos autos nº 2.522/92 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta no R.04 PENHORA, derivada dos autos nº 1.326/95 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta no R. 05 ARRESTO derivado dos autos nº 4.827/96 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta na R. 06 PENHORA, derivada dos autos nº 4.380/88 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta na R.07 4.853 ARRESTO, derivado dos autos nº 4.853/99 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta na AV. 09 ARRESTO, derivado dos autos nº 048.01.2003.029578-0 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta AV. 12 RESTRIÇÕES URBANÍSTICA - Foram estabelecidas restrições urbaní...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.686,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 129.331
- R$ 77/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 64.665
- R$ 38/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000396-45.2017.8.26.0363 TJSP
- 1.954/89 TJSP
- 2.522/92 TJSP
- 1.326/95 TJSP
- 4.827/96 TJSP
- 4.380/88 TJSP
- 4.853/99 TJSP
- 048.01.2003.029578-0 TJSP
- 1000347-04.2017.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários
- 1000345-34.2017.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários
- 1006061-76.2016.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários
- 1003300-72.2016.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários
- 1003482-24.2017.8.26.0363 TJSP
- 1005945-70.2016.8.26.0363 TJSP
- 1003442-42.2017.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Comprador.
