Parte ideal 66,666% do lote com 1.372,03m² em Estância San Re
RUA ROSA, LT 30 - QD 12, ESTÂNCIA SAN REMO, ATIBAIA SP, CEP: 12948-450, Jardim Colonial
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/11/2025 às 15h00
R$ 112.960
-
2ª praça
Encerrada04/12/2025 às 15h00
R$ 56.480
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 112.960. Lance equivale a R$ 41/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.372,0 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 50.254 · Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
PARTE IDEAL CORRESPONDENTE Á 66,666% DA PROPRIEDADE DOS EXECUTADOS SOBRE O LOTE 30 DA QUADRA 12 DO PLANO DE LOTEAMENTO E ARRUAMENTO DENOMINADO “ESTÂNCIA SAN REMO”, SITO NO BAIRRO DO CAIOÇARA OU MARMELEIRO, NO PERIMETRO URBANO DESTA CIDADE E COMARCA DE ATIBAIA, SP, com a área de 1.372,03 m², medindo, 41,68m², de frente para a rua Rosa; do lado esquerdo confronta com o lote 29 e mede 34,40m², do lado direito confronta com o lote 31 e mede 45,20m²., e nos fundos confronta com o lote 2 e mede 38,00m².
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 409): Não há benfeitoria no imóvel.
LANCE MÍNIMO:
1° LEILÃO : R$ 112.959,62 - Equivalente a 66,66% do valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do TJ/SP, para outubro de 2025, referentes às cotas partes de propriedade do executado.
2° LEILÃO : R$ 56.479,81 - Correspondentes a 50% do valor do lance mínimo do primeiro leilão.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 332/333 dos autos, bem como na AV. 19 da matrícula. Consta na R.02 PENHORA, derivada dos autos nº 1.953/89 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas Comarca de Atibaia/SP. Consta no R.03 ARRESTO, derivada dos autos nº 2.521/92 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta no R.04 PENHORA, derivada dos autos nº 1.312/95 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta no R. 05 ARRESTO derivado dos autos nº 4.799/96 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta na R. 06 PENHORA, derivada dos autos nº 4.379/88 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta na R. 08 ARRESTO, derivado dos autos nº 048.01.1999.015061-1 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta na AV. 09 ARRESTO, derivado dos autos nº 048.01.2003.020577-7 Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca da Comarca de Atibaia/SP. Consta AV. 12 RESTRIÇÕES URBANÍSTICA - Foram estabelecidas restrições urbanísticas para o loteamento ESTÂNCIA SAN REMO, aprovado em 23/0...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.372 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 112.960
- R$ 82/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 56.480
- R$ 41/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000396-45.2017.8.26.0363 TJSP
- 1.953/89 TJSP
- 2.521/92 TJSP
- 1.312/95 TJSP
- 4.799/96 TJSP
- 4.379/88 TJSP
- 048.01.1999.015061-1 TJSP
- 048.01.2003.020577-7 TJSP
- 1000345-34.2017.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários
- 1006061-76.2016.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários
- 1003300-72.2016.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários
- 1003482-24.2017.8.26.0363 TJSP
- 0002524-50.2020.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários
- 1005945-70.2016.8.26.0363 TJSP
- 1003442-42.2017.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários
- 1953/89 Não identificado
- 2521/92 Não identificado
- 1312/95 Não identificado
- 4799/96 Não identificado
- 4379/88 Não identificado
- 1000348-86.2017.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários
- 1000347-04.2017.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários
- 10003442-42.2017.8.26.0363 TJSP
- 10003453420178260363 TJSP · Contratos Bancários
- 1000396-4520178260363 TJSP
- 10003488620178260363 TJSP · Contratos Bancários
- 10033007220168260363 TJSP · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Comprador.
