Parte Ideal (50%) de Terreno com 66m² em Rio Claro/SP
R. 15 Jp, 1064 - Jardim Res. das Palmeiras, Rio Claro / SP - CEP: 13512-191, Jardim Nova Rio Claro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/11/2025 às 14h00
R$ 77.243
-
2ª praça
Encerrada19/12/2025 às 14h00
R$ 46.346
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 77.243. Lance equivale a R$ 702/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 66 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 36.292 · 2º CRI de Rio Claro - SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Matricula nº 36.292 do 2° CRI de Rio Claro - SP Imóvel: PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL SOBRE - Um lote de terreno sob nº 911 da quadra 42 do loteamento denominado Jardim Residencial das Palmeiras, situado nesta cidade, com frente para a rua 15 JP entre as avenidas 5 JP e 7JP, na quadra completada pela rua 14 JP, medindo 10,00 metros de frente, face com a rua 15 JP; 10,00 metros na face dos fundos, onde confronta com o lote 897, por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da frente olha para o imóvel com o lote 912, do lado esquerdo com o lote 910, encerrando a área total de 250,00m². Cadastro Municipal sob nº 03.10.023.0253.001. Conforme AV.04 de 14.02.1997 da referida matricula, consta DESMEMBRAMENTO, portando o imóvel referido acima possuí uma área total de 125,00m².
Localização
Rua 15 JO – n° 1064, Jardim Residencial das Palmeiras – Rio Claro, SP.
Benfeitorias
Edificação em alvenaria do tipo proletário com área total de aproximadamente 66,00m², conforme Laudo Venal da fls. 271 dos autos.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA SOBRE 50% DO IMÓVEL: R$ 77.243,35 (setenta e sete mil, duzentos e quarenta e três reais e trinta e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (setembro de 2025).
ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 12.09.2025.
Divida ativa
Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 1995, 2007, 2008, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2024 e 2025, no valor total de R$ 29.995,34, atualizados até 12/09/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE RIO CLARO extraídos do website da prefeitura: http://sistemas.rioclaro.sp.gov.br:8080/cgi-bin/nwwcgi/PLP/CIDADAO
DÉBITOS Depto. Autônomo de água e esgoto de rio claro, conforme fls. 719/721 dos autos: R$ 12.498,75.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 66 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 77.243
- R$ 1.170/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 46.346
- R$ 702/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002078-97.1997.8.26.0510 TJSP · Alienação Judicial
- IPTU/Dívida Ativa
- R$ 29.995 · Pendente
- Água e Esgoto
- R$ 12.499 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
