Parte Ideal (1/80) de Casa com 108 m² no Centro
Avenida do Café, 179, Centro, Santa Cruz das Palmeiras, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/08/2026 às 11h00
R$ 4.058
-
2ª praça
Encerrada31/08/2026 às 11h00
R$ 3.247
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.058. Lance equivale a R$ 30/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 108 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.799 · Cartório de Registro de Imóveis de Santa Cruz das Palmeiras/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 40ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
PARTE IDEAL (0,01250% (1/80)) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 1.799 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTA CRUZ DAS PALMEIRAS/SP - IMÓVEL: Um Prédio situado nesta cidade a Avenida do Café nº 179, construído de tijolos e coberto de telhas, com cinco cômodos internos, sendo dois dormitórios, uma sala, uma copa e um banheiro, todos forrados, sendo três taqueados e dois mosaicos tendo na frente uma área, uma porta e uma janela e nos fundos um puxado que cobre a cozinha e o tanque de lavar roupas, existindo ainda no quintal um cômodo destinado a dispensa, edificado em terreno próprio que mede dez (10) metros de frente com igual metragem nos fundos por trinta e um (31) metros da frente aos fundos, ou sejam 310 m2, confrontando de um lado com bens de Mario Avesani, de outro lado com o terreno de Sebastião Jose Zampar e pelos fundos com bens também de Mario Avesani. Consta na Av.25 desta matrícula a penhora exequenda da parte ideal do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.26 desta matrícula que nos autos do processo nº 500040292-2018.4.03.6115, em trâmite na 2ª Vara Federal de São Carlos/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens da coproprietária DUTRA & DUTRA LTDA
Contribuinte nº 75.50.014.0889.001. Consta no site da Prefeitura de Santa Cruz das Palmeiras/SP débitos na Dívida Ativa/IPTU no valor de R$ 6.338,43 (07/10/2025).
Débito desta ação no valor de R$ 216.761,12 (01/07/2023).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 108 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.058
- R$ 38/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.247
- R$ 30/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0152195-44.2012.8.26.0100 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ATIVO
- IPTU
- R$ 6.338 · Pendente
- Ação Judicial
- R$ 216.761 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
