Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Parte de terras de campo e matos sem benfeitorias

Valinho, Passo Fundo/RS, Valinhos

111.473 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/02/2026 às 14h00

R$ 652.000
2ª praça
Encerrada

12/02/2026 às 14h00

R$ 326.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 652.000. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 111.473 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 101.423 · ORI de Passo Fundo/RS
Leiloeiro: Alemão Leiloeiro
Comitente: Vara do Trabalho de Passo Fundo/RS

Descrição do edital

Uma parte de terras de campo e matos, com a área superficial de 111.473,00m², sem benfeitorias, situado no Valinho, Passo Fundo/RS, com a seguinte descrição do perímetro: ao Norte, por linha seca, P66-P79, 85°44’48”, 65,63m, P79-P80, 122°14”43”, 37,15-m, P80-P81, 118°10’50”, 91,79-m, totalizando 194,57-m, confrontando com imóvel de propriedade de Antonio Claudio Nadal (área desmembrada); ao Leste, por linha seca, P81-P82, 179°18’51”, 107,94-m, confrontando com imóvel de propriedade de Antönio Claudio Nadal (área desmembrada); ao Sudeste, por linha seca, P82-P83, 212°32’33”, 87,46-m, P83-P84, 229°05’44”, 58,54-m, P84-P85, 171°36’10”, 37,04-m, P85-P86, 193°29’55”, 55,77-m, P86-P87, 214°00’24”, 75,46-m, P87-P88, 239°47’25”, 55,85-m, P88-P89, 239°08’42”, 56,64-m, totalizando 426,76-m, confrontando com imóvel de propriedade de Antönio Claudio Nadas (área demembrada); ao Sudoeste, por linha seca, P89-P43, 328°43’15”, 194,28-m, confrontando com imóvel de propriedade de Antonio Claudio Nadal (área desmembrada); e, ao Oeste, pela margem direita do Rio Passo Fundo, P43-P44, 117°45’57”, 28,48-m, P44-P45, 90°26’02”, 16,59-m, P45-P46, 53°18’53”, 16,58-m, P46-P47, 3°01’20”, 27,64-m, P47-P48, 315°44’02”, 22,37-m, P48-P49, 306°14’03”, 32,15-m, P49-P50, 353°32’08”, 20,83-m, P50-P51, 15°12’07”, 16,69-m, P51-P52, 341°12’39”, 15,46-m, P52-P53, 298°59’28”, 69,48-m, P53-P54, 10°51’13”, 50,70-m, P54-P55, 41°29”57”, 71,78-m, P55-P56, 84°33’52”, 21,82-m, P56-P57, 92°13’58”, 32,11-m, P57-P58, 112°36’08”, 13,93-m, P58-P59, 145°40’19”, 10,69-m, P59-P60, 132°26’55”, 8,07-m, P60-P61, 95°44’30”, 13,78-m, P61-P63, 36°35’32”, 27,06-m, P63-P62, 43°50’19”, 51,07-m, P62-P64, 33°38’59”, 21,26-m, P64-P65, 354°24’27”, 17,20-m, P65-P66, 311°41’19”, 2,19m, conforme matricula 101.423 do ORI de Passo Fundo/RS.

Gravames: Av.2-Indisponibilidade através do processo 0020478-25.2015.5.04.0662; Av.3-Penhora em favor de Valmor de Oliveira.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 111.473 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 652.000; R$ 6/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 326.000; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0020478-25.2015.5.04.0662 TRT4 · Categoria Profissional Especial, Reconhecimento de Relação de Emprego, Acúmulo de Função, Depósito/Diferenças, Horas Extras, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Reflexos, Fruição/Gozo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Despedida/Dispensa Imotivada, Liberação/Entrega das Guias, Multa de 40% do FGTS

Quem paga as dívidas: Comprador.