LeilãoNinja
Foto principal: Parte de Terras Comercial com 243m² em Macau/RN
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Encerrado 15% abaixo da avaliação Judicial

Parte de Terras Comercial com 243m² em Macau/RN

Rua Augusto Severo, 30, Macau/RN, Centro

243 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/04/2026 às 09h00

    R$ 806.438

    15% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    22/04/2026 às 16h00

    —

Avaliação do edital: R$ 948.750. Lance equivale a R$ 3.319/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
243 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
490 · Registro de Imóveis de Macau
Leiloeiro
Fidelis Leilões
Comitente
5ª Vara Federal de Natal/RN

Descrição do edital

PARTE DE TERRA situada na Rua Augusto Severo, 30, Macau/RN, matrícula n. 490, junto ao Registro de Imóveis de Macau, com 243m² de superfície. (Proc. 0003284-74.2011.4.05.8400)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Descrição complementar

Um imóvel consistente de uma parte de terra do Patrimônio Municipal, situada na Rua Augusto Severo, 30, conforme matrícula nº 0490 registrada no Primeiro Ofício de Notas de Macau, onde estão devidamente discriminadas as limitações e ônus reais a qual está anexada aos presentes autos por meio do Id. 14993688.

Benfeitoria

sobre o imóvel supra foi construído um prédio comercial medindo 6,50 m de frente por 19 m de fundos em ótimo estado de conservação onde funciona uma clínica com nome de fantasia ESTIMULAR MENTE, contendo sala, 03 consultórios, todos com ar condicionado, piso em cerâmica e na parte final do imóvel (fundos- a partir do vigésimo metro de comprimento) foram construídos 03 prédios comerciais de forma que neste terreno os imóveis ocupam 6,5 metros e o restante deles (parte frontal- 4 metros) fica para a Avenida Centenário que está fora do perímetro deste imóvel ora penhorado, pertencendo, portanto, a outra matrícula, encontrando-se todos atualmente alugados, proporcionando uma excelente renda mensal. Um dos imóveis que fica para a Avenida Centenária no qual funciona uma clínica é alugada à Prefeitura.

PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.fidelisleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
243 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 948.750
R$ 3.904/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 806.438
R$ 3.319/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 0003284-74.2011.4.05.8400 TRF5 · Prorrogação

Quem paga as dívidas: Não informado.

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R$ 806.438

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