Encerrado 29% abaixo da avaliação Extrajudicial

Lote rural com 42,7 hectares em São José do Cedro

Lote rural nº 88, Zona Rural, São José do Cedro, SC, CEP: 89930000

427.000 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/04/2026 às 14h30

R$ 4.044.989
2ª praça
Encerrada

27/04/2026 às 14h30

R$ 2.858.212

29% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.044.989. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 427.000 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1325 · Ofício de Registro de Imóveis de São José do Cedro/SC
Leiloeiro: Frazao
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Lote rural em São José do Cedro, SC, com área total de 42,7 hectares. O imóvel está ocupado e é vendido em caráter "ad corpus", ou seja, no estado em que se encontra. Ideal para investidores interessados em propriedades rurais com potencial agrícola ou pecuário.

Observações importantes: O imóvel está sujeito a uma ação judicial (processo nº 0000340-25.2024.8.16.0181). A venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. O pagamento deve ser feito à vista em até 24 horas após o encerramento do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 427.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.044.989; R$ 9/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.858.212; R$ 7/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000340-25.2024.8.16.0181 TJSC

Quem paga as dívidas: Vendedor.