Encerrado Extrajudicial

Lote em Alegre/ES com 288m² -

Ruas Projetadas A, B e E, S/N, Lote N° 16 da Quadra H, Loteamento Recanto do Pombal - Distrito de Rive, Alegre, ES, CEP: 29500-000

288 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/05/2026 às 13h15

    R$ 85.000

Avaliação do edital: R$ 85.000. Lance equivale a R$ 295/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
288 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
13386 · 1° Oficio - Registro Geral de Imóveis de Alegre-ES
Leiloeiro
Alberto Macedo Leilões
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Lote no Loteamento Recanto do Pombal - Distrito de Rive, Alegre/ES. Imóvel desocupado com 288.00 m² de área de terreno. Possui matrícula no 13386, Cartório do 1° Oficio - Registro Geral de Imóveis de Alegre-ES, e Inscrição na Prefeitura 02010460217001. O loteamento conta com infraestrutura completa, incluindo rede de água, energia elétrica, iluminação pública, pavimentação e guias/sarjetas. A região oferece coleta de lixo, transporte coletivo, segurança, comércio, educação e saúde.

Considerações Importantes: O COMPRADOR é responsável pela análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando com os custos e riscos. A posse é concedida após o registro da escritura. Em caso de imóvel ocupado, o COMPRADOR é responsável pela desocupação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. A aquisição se dá na forma ad corpus. Todas as despesas cartorárias, tributos, taxas, emolumentos e demais custos relacionados à formalização da operação serão de responsabilidade do COMPRADOR. As despesas propter rem (IPTU, condomínio) e demais encargos são de responsabilidade exclusiva do COMPRADOR. A VENDEDORA responde pela evicção de direitos. Propostas sujeitas à aprovação da VENDEDORA. Em caso de inadimplemento, será aplicada multa de 10% sobre o valor do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
288 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 85.000
R$ 295/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 85.000
R$ 295/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

IPTU
R$ 478 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 85.000

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