1ª praça Judicial

Loja de 107 m²

Rua Francisco Sales, 60 - Centro - Palma/MG

107,0 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

02/12/2026 às 11h00

R$ 130.000
2ª praça

09/12/2026 às 11h00

R$ 97.500

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 130.000. Lance equivale a R$ 1.214/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 107,0 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.140 · Registro de Imóveis da Comarca de Palma/MG
Leiloeiro: Alexandre Pedrosa Leiloeiro
Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

Quota-parte ideal de 50% de uma loja comercial com área construída de 107,04 m², situada na Rua Francisco Sales, nº 60, Centro, Palma/MG.

Terreno: 154,00 m²
Área construída: 107,04 m²
Matrícula: 4.140
Quota penhorada: 50%

Pontos de atenção

A penhora recai exclusivamente sobre a participação de 50% na loja.
A participação penhorada não corresponde à totalidade da loja.
Os demais 50% pertencem a José Soares de Oliveira e Maria das Graças Guedes de Oliveira.

Terreno

Fração ideal de 57% do terreno vinculada à unidade.
A participação penhorada de 50% na loja não se confunde com a fração ideal de 57% do terreno.

Construção

Loja comercial.

Localização

Rua Francisco Sales, nº 60, Centro, Distrito, Município e Comarca de Palma/MG.

Documentação

Matrícula nº 4.140, Livro 2, do Registro de Imóveis da Comarca de Palma/MG.
Penhora conforme decisão de ID 10726633732 e Termo de Penhora Retificado de ID 10749289040.

Outras informações

Imóvel pertencente aos executados Celeste Aida Alvarenga Dias e Acrísio Dias de Oliveira.
Os demais 50% pertencem aos coproprietários José Soares de Oliveira e Maria das Graças Guedes de Oliveira.

Ler o texto completo do edital

Quota-parte ideal de 50% (cinquenta por cento) de uma loja comercial, situada na Rua Francisco Sales, nº 60, Centro, no Distrito, Município e Comarca de Palma/MG, com área construída de 107,04 m² e respectiva fração ideal de 57% do terreno de 154,00 m², objeto da matrícula nº 4.140, Livro 2, do Registro de Imóveis da Comarca de Palma/MG, pertencente aos executados CELESTE AIDA ALVARENGA DIAS e ACRÍSIO DIAS DE OLIVEIRA. A penhora recai exclusivamente sobre essa participação de 50%, conforme decisão de ID 10726633732 e Termo de Penhora Retificado de ID 10749289040. Os demais 50% pertencem aos coproprietários JOSÉ SOARES DE OLIVEIRA e MARIA DAS GRAÇAS GUEDES DE OLIVEIRA. A participação penhorada de 50% na loja não se confunde com a fração ideal de 57% do terreno vinculada à unidade.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 107 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 130.000; R$ 1.214/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 130.000; R$ 1.214/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000296-46.2026.8.13.0467 Vara Única da Comarca de Palma/MG

Quem paga as dívidas: não informado no edital.