1ª praça Extrajudicial

Loja comercial em Itapeba com 178m² construídos e ocupada

Rua Raul Alfredo de Andrade, 222, Itapeba, Maricá, RJ, CEP: 24912235

178,1 m² área
1 banheiro
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    13/11/2026 às 14h30

    R$ 762.210

  2. 2ª praça

    16/11/2026 às 14h30

    R$ 622.715

    18% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 762.210. Lance equivale a R$ 4.280/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
178,1 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Leilão SFI
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
124.009 · 2º Oficio de Registro de Imóveis de Maricá/RJ
Leiloeiro
Frazao
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO SANTANDER - PRESENCIAL E ON-LINE!

Loja Comercial sob nº 101. Localizada na Rua Raul Alfredo de Andrade, nº 222, Itapeba, Maricá/RJ. Área construída de 178,07m² e terreno de 170,34m². Distribuição Interna: varanda, banheiro, 03 depósitos, sala e 01 área. Matrícula 124.009 do 2º Oficio de Registro de Imóveis de Maricá/RJ. Inscrição Prefeitura: 125.291 e SQL nº 9014.3312.0171.

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:- Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.- Forma de pagamento: somente à vista em 24h após o encerramento do leilão.- Eventuais débitos de IPTU e/ou Condomínio anteriores a data de arrematação serão quitados pelo vendedor.- Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
178,1 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 762.210
R$ 4.280/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 762.210
R$ 4.280/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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R$ 762.210

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