Loja Comercial com 170m² construída e terreno de 446m², desocupada

CondiçõesImóvel DESOCUPADO.A Venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.Formas de Pagamento:À VISTA com 10% de desconto, ouA PRAZO (consulte condições).Regularização necessária a cargo do adquirente:I. Ciência ao arrematante sobre a necessidade de regularização da área construída dado pequena divergência da área indicada no AVCB com a área construída registrada na matrícula, sendo toda e qualquer regularização perante a Prefeitura, Corpo de Bombeiros e CRI de responsabilidade exclusiva do comprador quanto todas as providências perante os órgãos responsáveis, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade;II. Ciência ao comprador sobre a necessidade de regularização junto ao CRI para averbação do número do imóvel na matrícula do imóvel;III. Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente.Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.