Encerrado Extrajudicial

Loja Comercial ampla com 445m² construída, desocupada

Rua Antonio Ferreira de Oliveira, s/nº, Lote 12, Quadra 38, esquina com a Rua Josá ALves de Toledo, nº 526, Centro, Uruana, GO, CEP: 76335-000

445,2 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/07/2025 às 15h14

R$ 750.616

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.686/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 445,2 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2847 · 1º Tabelionato de Notas e Registro de Imóveis de Uruana/GO
Leiloeiro: Taba Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

LOJA COMERCIAL (RGI: 701394) – Situada na Rua Antonio Ferreira de Oliveira, s/nº, Lote 12, Quadra 38, esquina com a Rua Josá ALves de Toledo, nº 526, Centro, Uruana/GO - CEP: 76335-000. Área(s): Área construída: 445,23 m² (conforme matrícula) / área de terreno: 378 m² (conforme matrícula). Matrícula(s) nº: 2.847 do 1º Tabelionato de Notas e Registro de Imóveis de Uruana/GO. Cad. Municipal/IPTU: ___.

Endereço: Rua Antonio Ferreira de Oliveira, s/nº, Lote 12, Quadra 38, esquina com a Rua Josá ALves de Toledo, nº 526, Centro, Uruana/GO - CEP: 76335-000.

Área(s): Área construída: 445,23 m² (conforme matrícula) / área de terreno: 378 m² (conforme matrícula).

Matrícula(s) nº: 2.847 do 1º Tabelionato de Notas e Registro de Imóveis de Uruana/GO.

Cad. Municipal/IPTU: ___.

Proprietário pela Matrícula: ITAÚ UNIBANCO S.A.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

CondiçõesImóvel DESOCUPADO.A Venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.Formas de Pagamento:À VISTA com 10% de desconto, ouA PRAZO (consulte condições).Regularização necessária a cargo do adquirente:i) promover a regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU) e/ou Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade.ii) promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário.Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 445,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 750.616; R$ 1.686/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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