Loja com 11 vagas e 416 m²
Rua Aguiar de Barros, 69 - Loja 202 – Comercial, Esquina Paulicéia - Bela Vista - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima04/12/2026 às 15h00
R$ 1.664.000
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.080.000. Lance equivale a R$ 3.997/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 416,4 m²
- Ocupação
- Desocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 200.824 · 4º Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Átrio Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Loja comercial em construção, no 2º pavimento do Subcondomínio Comercial do Condomínio Esquina Paulicéia, na Bela Vista, São Paulo.
- Área privativa
- 416,3500 m²
- Área total
- 875,8977 m²
- Vagas
- 11
- Matrícula
- 200.824
Pontos de atenção
- Imóvel em construção.
Terreno
- Terreno com área de 705,87 m².
- Fração ideal no solo de 7,37599%.
Construção
- Loja em construção, integrante de subcondomínio comercial.
- Localizada no 2º pavimento.
- Área comum de divisão não proporcional de 92,0340 m², incluído o direito ao uso das 11 vagas.
- Área de uso comum de divisão proporcional de 367,5137 m².
- Vagas em locais indeterminados, utilizáveis com auxílio de manobrista.
Localização
- Rua Francisca Miquelina, nºs 237, 241 e 247, Bela Vista, São Paulo.
Documentação
- Matrícula nº 200.824 do 4º Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
Ler o texto completo do edital
BEM
LOJA n° 202, em construção, localizada no 2° pavimento do Subcondomínio Comercial, integrante do "CONDOMÍNIO ESQUINA PAULICÉIA", situado na Rua Francisca Miquelina n°s 237, 241 e 247, no 17° Subdistrito - Bela Vista, possui área privativa de 416,3500m², área comum de divisão não proporcional de 92,0340m já incluido o direito ao uso de 11 vagas na garagem coletiva localizada na área comum de uso exclusivo do subcondomínio comercial, em locais indeterminados, que poderão ser utilizadas com auxílio de manobrista), área de uso comum de divisão proporcional de 367,5137m², perfazendo a área total de 875,8977m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no solo de 7,37599%. O terreno onde se assenta o referido condominio encerra a área de 705,87m², assim descrita na MATRÍCULA Nº 200.824 DO 4º REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 416,4 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.080.000
- R$ 4.996/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.664.000
- R$ 3.997/m²
- Valor de mercado
- —
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