2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural de 11.000 m² em área cultivável

Linha Principal - CRISSIUMAL/RS

11.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 14h30

R$ 93.000
2ª praça
Próxima

17/11/2026 às 14h30

R$ 55.800

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 93.000. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 11.000 m²
Ocupação: Não Informado
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.913 · Cartório de Registro de Imóveis de Crissiumal/RS
Leiloeiro: Luci Vera Primaz dos Reis
Comitente: Vara Judicial Cível de Crissiumal/RS

Descrição do edital

Quota de 25% de imóvel rural no Lote Rural nº 146 da 6ª Secção Buricá, situado na Linha Principal, próximo ao setor urbano do município.

Quota ofertada: 25% do imóvel
Área da quota: 11.000 m²
Área indicada: 44.000 m²
Matrícula: 4.913

Pontos de atenção

Está sendo vendida quota de 25% do imóvel, correspondente, s.m.j., a uma área total de 11.000 m².
A descrição registra área de 64.000 m² para o lote e também indica área de 44.000 m².
Não constam benfeitorias no imóvel.
As imagens eventualmente apresentadas são meramente ilustrativas.

Terreno

Lote Rural nº 146 da 6ª Secção Buricá.
Área de 64.000 m²; o edital também indica área de 44.000 m².
Ao norte, confronta com o lote 145.
Ao sul, confronta com o lote nº 147.
Ao leste, confronta com o lote 136 por um caminho e com o lote nº 137 por linha seca.
A oeste, confronta com o lote nº 84 pela sanga Água Clara e com os lotes nº 149 e 150 pela sanga Principal.
Área cultivável quase que em sua integralidade.

Construção

Não constam benfeitorias no imóvel.

Localização

Área rural do município, na Linha Principal, próxima ao setor urbano do município.
Localização indicada no mapa: https://maps.app.goo.gl/Wk2BaJQpRFJMrtMm6

Documentação

Imóvel registrado sob a matrícula 4.913.
Descrição reproduzida a partir das informações fornecidas pelo cartório, comitente ou órgão responsável.

Venda e pagamento

O bem é vendido no estado em que se encontra.
Os interessados devem confirmar previamente suas características, localização, confrontações e condições de uso.
O leilão já está em andamento e os lances devem ser enviados pelo auditório online.
Incide comissão de 8% sobre o valor do lance.

Ler o texto completo do edital

LOTE 02 - IMÓVEL: MATRICULA 4.913 - quota de 25% do "Lote Rural nº 146 da 6ª Secção Buricá com área de 64.000m² (...)confrontado ao NORTE, por linha seca com o lote 145; ao SUL, por linha seca com o lote n° 147; ao LESTE, por um caminho com o lote 136 e por linha seca com o lote n° 137; e a OESTE, ela sanga agua clara com o lote n° 84 e pela sanga Principal com os lotes nº 149 e 150. Área de 44.000m², a cota correspondente aos 25% do imóvel corresponde, s.m.j., a uma área total de 11.000m².

obs: CERTIFICAÇÃO FEITA PELO AVALIADOR: O imóvel avaliado se situa na área rural do município, Linha Principal, próxima ao setor urbano do município. não consta benfeitorias no imóvel (Lote 146). Conforme verificação in loco, https://maps.app.goo.gl/Wk2BaJQpRFJMrtMm6, consta uma área cultivável quase que em sua integralidade;

O bem é vendido no estado em que se encontra, cabendo aos interessados confirmar previamente suas características, localização, confrontações e condições de uso. As imagens eventualmente apresentadas são meramente ilustrativas. A descrição foi reproduzida a partir das informações fornecidas pelo cartório, comitente ou órgão responsável.O leilão já está em andamento e os lances devem ser enviados pelo auditório online. Incide comissão de 8% sobre o valor do lance.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 11.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 93.000; R$ 8/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 55.800; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000672-67.2023.8.21.0094 TJRS

Quem paga as dívidas: Não informado.