Encerrado Extrajudicial

Imóvel Rural com Área Total de 92.407,85 m² em Salgado Filho/PR

Área Rural, Lote 65 A, subdivisão do lote no 65 do polígono A, sob a denominação de "Fazenda Separação", Linha Progresso, S/N, Salgado Filho/PR, CEP: 85620-000.

92.407,9 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/05/2026 às 14h00

R$ 638.000

27% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

11/05/2026 às 14h00

R$ 871.833

Avaliação do edital: R$ 871.833. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 92.407,9 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.862 · Registro de Imóveis de Barracão/PR
Leiloeiro: JM Leilões
Comitente: Cresol Tradição

Descrição do edital

Imóvel Rural Matrícula 17.862, Registro de Imóveis de Barracão/PR. Área de 92.407,85 m², equivalente a 3,82 alqueires paulistas, ou seja 9,240785 ha. Confronta ao Norte com o lote N. 69 do polígono A; Nordeste com o lote N. 66 do polígono A; Sudeste pela sanga com o lote N. 65-REM. do polígono A; Sudoeste com o lote N. 60 do polígono A; Oeste com a faixa de domínio da Rodovia PR-182. Imóvel OCUPADO.

Roteiro resumido: Partindo da cidade de Salgado Filho, seguir por via asfaltada 4,8 Km até o ponto I. O imóvel inicia-se neste ponto.

Caracterização do solo: 71% Classe III (áreas aptas para lavouras, com topografia plana a moderadamente ondulada, média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica) e 29% não utilizável (área preservada por restrições ambientais ou topografia escarpada).

Solo de textura argilosa com teor de argila mínimo de 35%, aptidão agrícola estabelecida na proporção de 71% Classe III e 29% não utilizável, localizado a 0 Km do asfalto e a 4,8 Km da cidade.

O imóvel está ocupado. O leilão é do tipo EXTRAJUDICIAL. A 1ª praça ocorreu em 08/05 (sexta-feira) às 14:00 com lance inicial de R$ 638.000,00. A 2ª praça ocorre em 11/05 (segunda-feira) às 14:00 com lance atual de R$ 871.833,15. O encerramento está previsto para 11/05/2026 às 14:00:00 GMT+00:00. O leiloeiro é Joney Marcelo Lopes Ferreira, e o vendedor é CRESOL TRADIÇÃO.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 92.407,9 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 871.833; R$ 9/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 871.833; R$ 9/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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