Encerrado 22% abaixo da avaliação Extrajudicial

Imóvel Rural com 7,8650ha - Zona Rural

ESTRADA VICINAL (FAZENDA), S/N, ZONA RURAL, BURITAMA SP, Área Rural de Buritama

78.650 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/01/2026 às 10h00

R$ 700.000
2ª praça
Encerrada

30/01/2026 às 10h00

R$ 542.557

22% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 700.000. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 78.650 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.258 · RI local
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Imóvel rural denominado Sítio Pisa Macio, com a área total de 7,8650ha. Matrícula 9.258 do RI local. NIRF 0748132-2. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da baixa do penhor pecuário constante na AV-25 da citada matrícula correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 22% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações. 2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. 3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate. 4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. 5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 78.650 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 700.000; R$ 9/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 542.557; R$ 7/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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