Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel rural com 4,00 alqueires

Sítio Paraíso, Bairro Serrinha, Fazenda Divisa, Avaí/SP., Avaí - SP

96.800 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/11/2025 às 14h15

R$ 222.739
2ª praça
Encerrada

17/11/2025 às 14h15

R$ 133.644

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

09/12/2025 às 14h15

—

Avaliação do edital: R$ 222.739. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 96.800 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 82.418 · 2º CRI de Bauru/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: 2ª Vara Judicial de Agudos/SP

Descrição do edital

Localização: Sítio Paraíso, Bairro Serrinha, Fazenda Divisa, Avaí/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE AGUDOS – SP

Nº do processo: 0001195-45.2020.8.26.0058

RQTE: WILSON GRAMINHA

RQDO: PAMPLONA LOTEAMENTO LTDA - ME

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!

O 1° Leilão terá início no dia 12/11/2025 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 17/11/2025 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 09/12/2025 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão - Lance mínimo R$ 222.739,31

2º Leilão - Lance mínimo R$ 133.643,58

Descrição

Imóvel rural com 4,00 alqueires - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA GLEBA DE TERRAS, DESMEMBRADA DO SÍTIO SOL NASCENTE, situada no todo da antiga Fazenda Divisa, situada no município de Avaí, desta comarca de Bauru-SP, designada gleba A, com a área de 96.800,00m², ou 9 hectares, 68 ares ou ainda 4,00 alqueires paulista, com o seguinte roteiro perimétrico: Começa no piquete 0, cravado a 0,85 metros externamente a cerca de divisa no leito da Estrada Vicinal de acesso em terra e segue com o rumo SE 54º00’00” e distância de 7,00 metros até encontrar o piquete 01 cravado externamente à cerca de divisa 0,80 metro, no leito da Estrada Vicinal de acesso em terra; desse ponto deflete à direita e segue por sob a linha divisória com o rumo SW 36º00’00” e distância de 69,55 metros até encontrar o piquete 02, cravado sob a linha divisória; daí deflete à esquerda e segue com o rumo de SE 54º00’00” e distância de 60,20 metros até encontrar o piquete 03, cravado a 40,00 metros da cerca de divisa; desse ponto, deflete à direita e segue com o rumo de SW 37º20’00” e distância de 190,00 metros cruza o leito do Córrego Boa Sorte, para numa distância total de 254,90 metros encontrar o piquete 04, cravado internamen...

A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 96.800 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 222.739; R$ 2/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 133.644; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0001195-45.2020.8.26.0058 TJSP · Honorários Advocatícios, Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
0003288-81.2016.4.03.6100 TRF3

Quem paga as dívidas: Comprador.