1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Industrial com 2.800m² em Rio de Janeiro/RJ

R. Conselheiro Mayrink, 305 - Jacare - Rio de Janeiro /RJ

2.800 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    04/12/2026 às 10h00

    R$ 1.470.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.940.000. Lance equivale a R$ 525/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
2.800 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Pública
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
45214 · 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Imóvel Industrial de 2.800,00m2 localizado em Rio de Janeiro/RJ, na R. Conselheiro Mayrink, 305 - Jacare. O imóvel possui matrícula nº 45214 e está associado ao processo judicial 05239455320014025101, tramitando na 06ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro. A comarca é 30.715.445/0001-19 - CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO. O valor de avaliação é de R$ 2.940.000,00 e o valor inicial é de R$ 1.470.000,00. A plataforma COMPREI oferece experiência em mais de 5.000 arrematações. O primeiro a confirmar lance pelo valor integral (Avaliação) arremata imediatamente. Parcelamento disponível: 25,00% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.), com possibilidade de até 59 parcelas em alguns imóveis. Para formalizar a compra ou proposta, consulte o Leiloeiro Público Cristiano Schontag. O imóvel está disponível para lances com ou sem disputas, pendente de ativação ou para compra imediata. Para participar, utilize sua conta Gov.br. Escolha entre "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". Pagamento: Comissão de Leiloeiro (5%) em 24h, Entrada ou Total em 2 dias via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. Parcelamento: Regra Geral 25% + até 59 vezes. Natureza Jurídica: Aquisição Originária, alienação por iniciativa particular. Responsabilidade: Cancelamento de ônus. Créditos Tributários sub-rogam-se no produto da alienação. Documentação e Posse: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público. Auto de Alienação assinado pelo Juiz. Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. Condições Gerais: Venda Ad Corpus. Fotos ilustrativas. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. Datas referenciais sujeitas a alteração. Venda exclusiva pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).

O imóvel é industrial com 2.800m² em Rio de Janeiro/RJ. O leilão é realizado na Plataforma COMPREI, com valor de avaliação de R$ 2.940.000,00 e lance inicial de R$ 1.470.000,00. Oferece parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada. A compra pode ser imediata pelo valor integral ou via proposta em disputa. A comissão do leiloeiro é de 5%. A aquisição é originária, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. Documentação inclui Carta de Alienação, Registro no RGI e Mandado de Imissão na Posse. Venda Ad Corpus. Fotos meramente ilustrativas. Datas sujeitas a alteração.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
2.800 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.940.000
R$ 1.050/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.470.000
R$ 525/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 05239455320014025101 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Comprador.

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