Imóvel de 935 m²
Rua Bento Avila De Sousa, 137 - Itapagé/CE, Itapajé/CE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/10/2025 às 16h50
—
Avaliação do edital: R$ 5.328.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 935,2 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.083 · Cartório Brito Firmeza, da Comarca de Itapajé/CE
- Leiloeiro
- Construbem Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região
Descrição do edital
Área urbana de 20.000,00 m² no lugar denominado Ferros, no subúrbio desta cidade, com 8 casas de alvenaria, outras residências e área de lazer com estacionamento.
- Terreno
- 20.000,00 m²
- Construção
- 935,16 m²
- Matrícula
- 3083
Cômodos
- 8 casas de alvenaria para residência, com 84,10 m² cada
- 1 casa de alvenaria para residência, com 86,14 m²
- 1 residência unifamiliar, com 120,43 m²
- 1 residência unifamiliar, com 85,63 m²
Terreno
- Área urbana pertencente ao todo de 8 posses de terra.
- 100,00 metros de frente para a Rua Francisco José de Oliveira, no lado oeste.
- 200,00 metros de profundidade no lado norte e 200,00 metros no lado sul.
- 100,00 metros na linha dos fundos, para o lado norte.
- Frente oeste com a Rua Francisco José de Oliveira; fundos leste, lado norte e lado sul com a propriedade de Antonio Araújo Cruz.
Construção
- Casas e área de lazer de alvenaria, cobertas com telha cerâmica, com piso de cerâmica e portas e janelas de madeira.
- As construções próprias da adquirente no terreno de Ferros totalizam 935,16 m².
- As duas residências unifamiliares têm características constantes dos memoriais descritivos e plantas apresentados e são de construção própria da adquirente.
Localização
- Rua Francisco José de Oliveira, s/n, no lugar denominado Ferros, no subúrbio desta cidade.
- Área localizada no lado esquerdo da Rua Francisco José de Oliveira, para quem entra pela Rua Aristoteles Carneiro, distante 274 metros.
Documentação
- Registro no Cartório Brito Firmeza, matrícula 3083, Livro 2-A.
Ler o texto completo do edital
UMA ÁREA URBANA DE 20.000,00M² (VINTE MIL METROS QUADRADOS), MEDINDO 100,00 (CEM) METROS DE FRENTE PARA A RUA FRANCISCO JOSÉ DE OLIVEIRA, NO LADO OESTE; 200,00 (DUZENTOS) METROS DE PROFUNDIDADE NO LADO NORTE; 200,00 (DUZENTOS) METROS DE PROFUNDIDADE NO LADO SUL E TENDO NA LINHA DOS FUNDOS, 100,00 (CEM) METROS PARA O LADO NORTE, CUJA AS CONFRONTAÇÕES SÃO AS SEGUINTES: FRENTE OESTE, COM A RUA FRANCISCO JOSÉ DE OLIVEIRA; FUNDOS LESTE, LADO NORTE E LADO SUL, TODOS COM A PROPRIEDADE DE ANTONIO ARAÚJO CRUZ. ÁREA LOCALIZADA NO LADO ESQUERDO DA RUA FRANCISCO JOSÉ DE OLIVEIRA, DE QUEM NELA ENTRA PELA RUA ARISTOTELES CARNEIRO, DONDE DISTANTE 274 METROS. PERTENCENTE ESTA ÁREA DO TODO DE 8 (OITO) POSSES DE TERRA, NO LUGAR DENOMINADO “FERROS”, NO SUBURBIO DESTA CIDADE. REGISTRADO NO CARTÓRIO BRITO FIRMEZA, MATRÍCULA 3083, LIVRO 2-A. NO IMÓVEL HÁ 8 (OITO) CASAS DE ALVENARIA PARA RESIDÊNCIA, COBERTA DE TELHA CERÂMICA, PISO DE CERÂMICA E COM PORTAS E JANELAS DE MADEIRA, SENDO CADA CASA COM UMA ÁREA DE 84,10M²; UMA CASA DE ALVENARIA PARA RESIDÊNCIA COM ÁREA SUPERFICIAL DE 86,14M², COBERTA DE TELHA CERÂMICA, PISO DE CERÂMICA E COM PORTAS E JANELAS DE MADEIRA; UMA ÁREA DE LASER COM ESTACIONAMENTO DE ALVENARIA, COM ÁREA SUPERFICIAL DE 176,22M², COBERTO COM TELHA CERÂMICA, PISO DE CERÂMICA E COM PORTAS E JANELAS DE MADEIRA, PERFAZENDO TODAS UM TOTAL DE 935,16M², DE CONSTRUÇÃO PRÓPRIA DA ADQUIRENTE, NO TERRENO NO LOCAL FERROS. HÁ, AINDA, UMA RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR, LOCALIZADA NA RUA FRANCISCO JOSÉ DE OLIVEIRA, S/N, MEDINDO UMA ÁREA DE 120,43M² (CENTO E VINTE METROS QUADRADOS E QUARENTA E TRÊS CENTÍMETROS); E, UMA RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR, LOCALIZADA NA MESMA RUA FRANCISCO JOSÉ DE OLIVEIRA, S/N, MEDINDO UMA ÁREA DE 85,63M² (OITENTA E CINCO METROS QUADRADOS E SESSENTA E TRÊS CENTÍMETROS), NESTA CIDADE, COM AS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES DOS MEMORIAIS DESCRITIVOS E PLANTAS APRESENTADOS, DE CONSTRUÇÃO PRÓPRIA DA ADQUIRENTE NO TERRENO OBJETO DA PRESENTE MATRÍCULA.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 935,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.328.000
- R$ 5.697/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001508-38.2023.5.07.0039
Quem paga as dívidas: não informado no edital.