1ª praça Judicial

Terreno de 720 m²

Avenida João XXIII - Parque das Américas - Uberaba/MG

720 m² área

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/12/2026 às 10h40

R$ 800.000
2ª praça

17/12/2026 às 11h00

R$ 400.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.111/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 720 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.742 e 23.369 · 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Uberaba/MG
Leiloeiro: Pamela Leiloeira
Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

Conjunto imobiliário com dois terrenos contíguos, galpão na parte inferior e apartamento na parte superior, situado na Avenida João XXIII, Parque das Américas, Uberaba/MG.

Terreno total: 720,00 m²
Lote 16: 360,00 m²
Lote 17: 360,00 m²
Matrículas: 5.742 e 23.369

Pontos de atenção

Há termo de penhora retificado sobre os terrenos, conforme o Evento 83, ID 9936199101.

Cômodos

1 galpão
1 depósito azulejado
2 banheiros no galpão
1 cozinha azulejada
1 estacionamento com grades até o teto
Câmaras frigoríficas
3 suítes
1 banheiro no apartamento
1 sala
1 copa
1 cozinha planejada
1 lavanderia
1 varanda com churrasqueira
Quartos com armários planejados

Terreno

Lote 16 da quadra 79, com 12,00m de frente, 30,00m nas laterais e 12,00m nos fundos; confronta com a Avenida João XXIII e os lotes 15, 17 e 9.
Lote 17 da quadra 79, com 12,00m de frente, 30,00m nas laterais e 12,00m nos fundos; confronta com os lotes 16 e 18 nas laterais e o lote 08 nos fundos.
O Lote 16 fica a 28,00m da esquina com a Rua Dez; o Lote 17 fica a 40,00m da esquina com a Rua Dez.

Construção

O galpão ocupa a área dos terrenos e possui piso em granito, depósito azulejado, cozinha azulejada até o teto e câmaras frigoríficas.
O apartamento tem banheiro com azulejos e box de blindex, laje, varanda com churrasqueira e piso de cerâmica porcelanato.
Na avaliação judicial de junho de 2023, o imóvel foi descrito como em ótimo estado de conservação.

Localização

Avenida João XXIII, Parque das Américas, Uberaba/MG.

Documentação

Matrículas do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberaba/MG.
Avaliação realizada pela Oficiala de Justiça em 05/06/2023, no Evento 69, ID 9838075645.
Termo de penhora retificado no Evento 83, ID 9936199101.

Ler o texto completo do edital

Conjunto imobiliário situado na Avenida João XXIII, Parque das Américas,

Uberaba/MG, composto por dois terrenos contíguos: (a) Lote 16 da quadra 79,

medindo 12,00m de frente para a Avenida João XXIII, 30,00m nas laterais e 12,00m

de largura nos fundos, perfazendo 360,00m², confrontando com a Avenida João XXIII

e com os lotes 15, 17 e 9, distante 28,00m da esquina com a Rua Dez, matrícula nº

5.742 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberaba/MG; (b) Lote 17 da quadra 79,

medindo 12,00m de frente para a Avenida João XXIII, 30,00m nas laterais e 12,00m

de largura nos fundos, perfazendo 360,00m², confrontando com os lotes 16 e 18 nas

laterais e com o lote 08 nos fundos, distante 40,00m da esquina com a Rua Dez,

matrícula nº 23.369 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberaba/MG. Área total

dos terrenos: 720,00m². Conforme avaliação realizada pela Oficiala de Justiça em

05/06/2023 (Evento 69, ID 9838075645) e termo de penhora retificado (Evento 83,

ID 9936199101), sobre os terrenos existe construção composta por galpão na parte

inferior, ocupando a área dos terrenos, com piso em granito, depósito azulejado,

dois banheiros, cozinha azulejada até o teto, estacionamento com grades até o teto

e câmaras frigoríficas. Na parte superior há apartamento com três suítes, banheiro

com azulejos e box de blindex, laje, sala, copa, cozinha planejada, lavanderia,

varanda com churrasqueira e piso de cerâmica porcelanato, além de quartos com

armários planejados. Na avaliação judicial de junho de 2023, o imóvel foi descrito

como em ótimo estado de conservação."

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 720 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 800.000; R$ 1.111/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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