Imóvel de 3 ha
Estrada das Videiras - Gleba Sul, área 10 - Araras - PETROPOLIS/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima16/11/2026 às 11h00
R$ 1.600.000
-
2ª praça
17/11/2026 às 11h00
R$ 960.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.600.000. Lance equivale a R$ 53/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 30.090,3 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24.342 · 2º. Ofício de Registro de Imóveis de Petrópolis
- Leiloeiro
- Paulo Botelho Leiloeiro
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Área de terreno número 10, desmembrada da propriedade Gleba Sul da Estrada das Videiras, situada em Araras, Petrópolis/RJ, dentro do perímetro urbano do 2º distrito.
- Terreno
- 30.090,31 m²
- Matrícula
- 24.342
- Avaliação
- R$1.600.000,00
Terreno
- Área número 10, com superfície de 30.090,31 m².
- Faz frente para a Estrada das Videiras, onde mede 16,27m, 23,84m, 102,04m e 9,93m.
- Confronta pelo lado direito com a área nº 11, onde mede 163,33m.
- Confronta pelo lado esquerdo com a área nº 09, onde mede 9,38m e 192,15m.
- Confronta pelos fundos com a Reserva Florestal, onde mede 100,00m e 100,00m.
Localização
- Estrada das Videiras, Gleba Sul, área 10, Araras, Petrópolis/RJ, CEP: 25725-990.
- Dentro do perímetro urbano do 2º distrito.
Documentação
- Matrícula nº 24.342 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Petrópolis.
Outras informações
- Avaliado em R$1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais).
Ler o texto completo do edital
Área número 10 desmembrada da propriedade “Gleba Sul da Estrada das Videiras, desmembrada da Fazenda de Araras, em Araras, dentro do perímetro urbano do 2º distrito, com a superfície de 30.090,31m², faz frente para a Estrada da Videiras onde mede 16,27m – 81º08’45’’NE; 23,84m – 82º47’50’’SE; 102,04M – 65º29’45’’SE E 9,93M – 88º23’22’’SE, pelo lado direito, confrontando com a área nº 11, mede 163,33m – 18º01’32’’NE, pelo lado esquerdo, confrontando com a área nº 09, mede 9,38m – 86º 36’16’’SE e 192,15m – 18º34’13’’SO; e finalmente pelos fundos confrontando com a Reserva Florestal, mede em duas linhas quebradas 100,00m – 68º19’50’’NO e 100,00m – 71º40’10’’SO, fechando o perímetro, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 24.342 do 2º. Ofício de Registro de Imóveis de Petrópolis. Avaliado em R$1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais). Endereço cf. mandado de penhora: Estrada das Videiras, Gleba Sul, área 10, Araras, PETROPOLIS/RJ - CEP: 25725-990.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 30.090,3 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.600.000
- R$ 53/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.600.000
- R$ 53/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0100613-85.2021.5.01.0051 51ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
