1ª praça Judicial

Casa com 1 vaga e 216 m²

Rua Corumbataí, 80 - Vila Virginia - Itaquaquecetuba/SP

216 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 14h00

R$ 141.472
2ª praça

09/12/2026 às 14h00

R$ 113.178

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 141.472. Lance equivale a R$ 655/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 216 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · Direitos · confira no edital
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 60.776 · Oficial de Registro de Imóveis de Poá/SP
Leiloeiro: Argo Network Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Fração ideal de 25% dos direitos aquisitivos sobre imóvel com 6 casas individuais, localizado na Vila Virginia, Itaquaquecetuba/SP.

Terreno: 125,00 m²
Área construída: 216,00 m²
Matrícula: 60.776
Inscrição: 44453-53-09-0293-02-000.4

Pontos de atenção

O leilão refere-se apenas a 25% dos direitos aquisitivos sobre o imóvel.

Cômodos

6 casas individuais
1 vaga de garagem por casa

Terreno

Medidas de 5,00m de frente por 25,00m da frente aos fundos.

Construção

Cada casa possui 36 m².
Edificação com janelas frontais e laterais.
Corredor de 1,00 metro.
Revestimento em pisos cerâmicos em todos os cômodos.

Localização

Rua Corumbataí, nº 80, Vila Virginia, Itaquaquecetuba/SP, CEP 08576-290.

Documentação

Matrícula 60.776 do Oficial de Registro de Imóveis de Poá/SP.
IdFisico 122915.

Ler o texto completo do edital

BEM: IMÓVEL ¿ Fração Ideal correspondente a 25% (vinte cinco por cento) dos direitos aquisitivos sobre o imóvel localizado na Rua Corumbataí, nº 80, Vila Virginia, Itaquaquecetuba/SP, CEP.08576-290, medindo 5,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, encerrando a área de 125,00m2 de terreno, e 216,00m2 de área construída.

Edificação

consta conforme avaliações juntadas no processo, que sobre o terreno foram edificadas 06 (seis) casas individuais, cada uma com metragem de 36m2, com janelas frontais e laterais, possuindo um corredor de 1,00 metro, revestido com pisos cerâmicos em todos os cômodos bem como uma vaga de garagem. Inscrição Imobiliária: 44453-53-09-0293-02-000.4. IdFisico 122915, descrito em maior área na Matrícula 60.776, do Oficial de Registro de Imóveis de Poá/SP;

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 216 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 141.472; R$ 655/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 141.472; R$ 655/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000571-50.2024.8.26.0609 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.