1ª praça Judicial

Imóvel com casa e pavilhão de 1.748 m²

Rua André Cristiano Ledur, 1161 - esquina c/ R. Guarani - Quilombo - São Sebastião do Caí/RS

1.748,1 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 11h00

R$ 790.000
2ª praça

25/11/2026 às 11h00

R$ 395.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 790.000. Lance equivale a R$ 452/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Outros
Área: 1.748,1 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.394
Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa e pavilhão em terreno de 1.748,09 m², situado na esquina da Rua André Cristiano Ledur com a Rua Guarani, no Bairro Quilombo, em São Sebastião do Caí/RS.

Terreno: 1.748,09 m²
Matrícula: CRI nº 20.394

Pontos de atenção

Imóvel vinculado ao processo nº 5016937-42.2015.4.04.7108.
Há benfeitorias não averbadas.
O arrematante é responsável pela regularização das benfeitorias.

Cômodos

Casa de madeira
Pavilhão de estrutura metálica

Construção

Pavilhão com estrutura metálica.
Benfeitorias não averbadas.

Localização

Rua André Cristiano Ledur, nº 1161, esquina com a Rua Guarani, Bairro Quilombo, São Sebastião do Caí/RS.

Documentação

CRI nº 20.394.

Venda e pagamento

Parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 vezes.
Parcelamento limitado à dívida de R$ 3.937.552,81.
Se a arrematação superar a dívida, o saldo remanescente deverá ser pago à vista.

Ler o texto completo do edital

Casa e Pavilhão, terreno c/ 1.748,09m², Rua André Cristiano Ledur, nº 1161 esquina c/ R. Guarani, Bairro Quilombo, São Sebastião do Caí/RS. CRI nº 20.394. (Proc. 5016937-42.2015.4.04.7108)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 3.937.552,81. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA)

Obs. Contém casa de madeira e pavilhão de estrutura metálica, benfeitorias não averbadas. Arrematante responsável pela regularização.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.748,1 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 790.000; R$ 452/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 790.000; R$ 452/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5016937-42.2015.4.04.7108

Quem paga as dívidas: não informado no edital.