1ª praça Judicial

Imóvel com 10,6 m²

Rua Ney da Gama Ahrends, 295 - Porto Alegre, Morro Santana

10,6 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 11h00

R$ 16.512

Avaliação do edital: R$ 15.000. Lance equivale a R$ 1.561/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 10,6 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 138.526 · Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre
Leiloeiro: Grandes Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos e ações de estacionamento descoberto no Condomínio Rossi Viva Praças Residenciais, no pavimento térreo, localizado na Rua Ney da Gama Ahrends, em Porto Alegre.

Área privativa: 10,58 m²
Área total: 11,37 m²
Avaliação: R$ 15.000,00
Matrícula: 138.526

Pontos de atenção

Consta alienação fiduciária para o Banco Santander Brasil S/A, conforme R.7.

Cômodos

1 estacionamento descoberto

Construção

Localizado no pavimento térreo.
Área real de uso comum de divisão proporcional: 0,79 m².
Fração ideal de 0,000087 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício.
Condomínio Rossi Viva Praças Residenciais.

Localização

Rua Ney da Gama Ahrends, nº 295, Porto Alegre.
Acesso pela rampa existente à esquerda de quem olha de frente para o empreendimento.
Segue pela circulação de acesso, circulação principal, circulação secundária e circulação entre a Torre D e a divisa norte do terreno.
É o primeiro estacionamento à direita nesse percurso.

Documentação

Matrícula nº 138.526 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre.
Demais medidas e confrontações conforme a matrícula.

Venda e pagamento

Avaliação de R$ 15.000,00 em 17/04/2024, com valor a ser atualizado.

Ler o texto completo do edital

Os direitos e ações do estacionamento nº 84, do Condomínio Rossi Viva Praças Residenciais, Rua Ney da Gama Ahrends, nº 295, descoberto, localizado no pavimento térreo, com entrada e saída através da rampa existente a esquerda de quem, postado na Rua Ney da Gama Ahrends, olhar de frente para o empreendimento, segue pela circulação de acesso, dobrar a direita na circulação principal, a direita na circulação secundária e a direita na circulação existente entre a Torre D e a divisa norte do terreno, sendo o primeiro a direita, com área real privativa de 10,58m², área real de uso comum de divisão proporcional de 0,79m², perfazendo a área real total de 11,37m², correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,000087 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Demais medidas e confrontações conforme Matrícula nº 138.526 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre. Segundo R.7: Consta alienação fiduciária para o Banco Santander Brasil S/A. Avaliação: R$ 15.000,00 (17/04/2024, valor a ser atualizado)

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 10,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 15.000; R$ 1.418/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 16.512; R$ 1.561/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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