Imóvel de esquina e plano com 1,9 ha
Rua Professor Hostin, s/nº - São Gabriel/RS, Centro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/11/2026 às 23h59
R$ 2.160.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.400.000. Lance equivale a R$ 112/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Outros
- Área
- 19.365,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- — · CRI de São Gabriel/RS
- Leiloeiro
- QLeilão
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Unidade armazenadora localizada em São Gabriel/RS.
- Terreno
- 19.365,52 m²
- Preço mínimo
- R$ 2.160.000,00
- Avaliação
- R$ 5.400.000,00
Pontos de atenção
- Unidade desativada desde 2022.
- Silos de concreto de 1959.
- Alienação vinculada à Justiça do Trabalho.
Cômodos
- Silos de concreto de 1959
- 10 silos metálicos
- Secadores
- Moegas
Terreno
- Terreno de esquina, plano/semiplano.
Construção
- Unidade desativada desde 2022.
Localização
- Rua Professor Hostin, s/nº, São Gabriel/RS.
Documentação
- Matrículas registradas no CRI de São Gabriel/RS.
- Processo nº 0020836-18.2020.5.04.0014, da 14ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS — Juízo Auxiliar de Execução.
- Avaliação realizada em 28/04/2026.
Venda e pagamento
- Alienação por iniciativa particular.
- Propostas até as 23h59 de 18/11/2026.
- Pagamento à vista ou parcelado, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas corrigidas pela SELIC.
- Comissão de 5% a cargo do comprador, fora do valor da proposta.
Outras informações
- 1 imóvel com máquinas e equipamentos.
Ler o texto completo do edital
ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR — Justiça do Trabalho, TRT da 4ª Região. Processo nº 0020836-18.2020.5.04.0014 (14ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS — Juízo Auxiliar de Execução). Unidade armazenadora CESA São Gabriel I — silos, secadores e 19.365 m² de área. Local: Rua Professor Hostin, s/nº, São Gabriel/RS. Registro: Matrículas nºs 879, 880, 881, 882, 883, 1.168, 1.375, 1.752, 1.829, 3.188, 3.189, 3.568, 3.992 e 10.851 do CRI de São Gabriel/RS. Área: 19.365,52 m² (terreno de esquina, plano/semiplano). Quantidade: 1 imóvel (14 matrículas) com máquinas e equipamentos. Avaliação: R$ 5.400.000,00, em 28/04/2026. Preço mínimo: R$ 2.160.000,00 (40% da avaliação). Propostas até as 23h59 de 18/11/2026. Depositário: Não consta no edital. Estado de conservação: Unidade desativada desde 2022; silos de concreto de 1959, 10 silos metálicos, secadores e moegas. Pagamento à vista ou parcelado (entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas corrigidas pela SELIC). Comissão de 5% a cargo do comprador, fora do valor da proposta.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 19.365,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.400.000
- R$ 279/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.160.000
- R$ 112/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020836-18.2020.5.04.0014 TRT da 4ª Região
- 0020507-07.2019.5.04.0801
Quem paga as dívidas: não informado no edital.