Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial em Brejo Alegre/SP com 190m²

Rua 15 de Novembro, n? 39, Brejo Alegre/SP

105,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/01/2026 às 15h00

R$ 202.982
2ª praça
Encerrada

22/01/2026 às 15h01

R$ 101.491

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 202.982. Lance equivale a R$ 959/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 105,8 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: — · 1º ORI de Birigui/SP
Leiloeiro: Destak Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel localizado à Rua 15 de Novembro, n? 39, esquina com a Rua Djalma Dutra, no município de Brejo Alegre/SP, com área superficial de 190m². Situado em esquina, o imóvel possui excelente visibilidade e fácil acesso, estando em ponto estratégico da cidade, próximo a comércios, serviços e vias principais. A metragem permite diversas possibilidades de uso, seja residencial, comercial ou para investimento. Descrição Técnica: Um lote de terreno, sob n? 11 (onze), da quadra n? 03 (três), Setor 03 (três), Zona 01 (um), de forma retangular, situado de frente para a Rua 15 de Novembro, de esquina formada com a Rua Djalma Dutra, na Cidade e Município de Brejo Alegre, Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, contendo como benfeitorias um prédio residencial construído de tijolos e coberto com telhas cerâmicas, tipo romanas, com área construída de 105,83 metros quadrados e com emplacamento municipal sob n? 39, situado dentro das seguintes medidas e confrontações: - pela frente mede 19,00 metros, confronta-se com referida Rua 15 de Novembro, pelo lado direito de quem da frente olha para o imóvel mede 10,00 metros, confronta-se com a Rua Djalma Dutra; pelo lado esquerdo, mede 10,00 metros, confronta-se com o lote 12, imóvel esse de propriedade de Getúlio Rodrigues de Oliveira; finalmente pelos fundos, mede 19,00 metros, confronta-se com o lote 10, imóvel de propriedade de Lourdes Fernandes Izidoro, encerrando uma área superficial de 190,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 58.010 do 1? ORI de Birigui/SP com Inscrição Municipal sob o n? 90.

Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance à prazo, desde que em igual valor. O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 105,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 202.982; R$ 1.918/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 101.491; R$ 959/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0002352-38.2024.8.26.0438 TJSP
1471/05 Não identificado
0002354-08.2024.8.26.0438 TJSP · Honorários Advocatícios
00023523820248260438 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.