Imóvel comercial com estrutura metálica e 800 m²
Rua Augusto Pestana - lado par distante 25m da esquina com a rua 20 de Setembro - Vila Cruzeiro - Santa Rosa/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 14h30
R$ 153.000
-
2ª praça
Próxima12/11/2026 às 14h30
—
Avaliação do edital: R$ 153.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 800 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online (Ao Vivo)
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.729
- Leiloeiro
- Cargnelutti Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Parte ideal de pavilhão comercial com estrutura metálica e 50% de terreno urbano, situado na Rua Augusto Pestana, na Vila Cruzeiro.
- Terreno
- 800 m²
- Área do pavilhão
- 87,16 m²
- Matrícula
- 9.729
- Preço
- R$ 153.000,00
Pontos de atenção
- Ação no processo CP. 5013249-13.2025.8.21.0028: Lorivaldo Cortese x Maristela Schmmelfennig.
- Penhora em favor de Luis Carlos da Conceição, processo 0020869-33.2017.5.04.0751.
- Penhoras em favor de Lorivaldo Cortese, processos nº 9000176-62.2016.8.21.0078 e 9000516-06.2016.8.21.0078.
- Penhora em favor de Comércio de Frutas Cortese Ltda – ME, processo 9000621-12.2018.8.21.0078.
- Penhora em favor de Emerson Nunes, processo 0021137-28.2017.5.04.0512.
- Indisponibilidade de bens nos processos 0021137-28.2017.5.04.0512 e 5001278-46.2023.8.21.0078.
Terreno
- 50% do terreno urbano, lote nº 08 da quadra 29, com 800 m².
- Mede 20m de frente por 40m de extensão da frente aos fundos.
- Confronta ao Noroeste com o lote administrativo nº 02, de Ermindo Della Justina; a Sueste com o lote administrativo nº 16, de Ermindo Della Justina; e a Sudoeste com a Av. Augusto Pestana.
Construção
- Parte ideal do pavilhão comercial com 87,16 m², de estrutura metálica.
Localização
- Rua Augusto Pestana, lado par, distante 25m da esquina com a Rua 20 de Setembro.
- Vila Cruzeiro.
Documentação
- Matrícula nº 9.729.
Venda e pagamento
- Valor: R$ 153.000,00.
Ler o texto completo do edital
A parte ideal do pavilhão comercial com área de 87,16m², de estrutura metálica, mais 50% do terreno urbano, situado na Rua Augusto Pestana, lado par distante 25m da esquina com a rua 20 de Setembro, com a área de 800m², medindo 20m de frente sobre dita Av. por 40m de extensão da frente aos fundos, dito terreno pela denominação administrativa municipal é constituído o lote urbano nº 08, quadra 29, Vila Cruzeiro e confronta: ao Noroeste, com o lote administrativo nº 02, de Ermindo Della Justina; a Sueste, com o lote administrativo nº 16, de Ermindo Della Justina; e, a Sudoeste, com a Av. Augusto Pestana. Mat. 9.729. R$ 153.000,00. Proc. CP. 5013249-13.2025.8.21.0028. Lorivaldo Cortese X Maristela Schmmelfennig. Ônus - penhoras também em favor de: Luis Carlos da Conceição, processo 0020869-33.2017.5.04.0751; Lorivaldo Cortese, processo nº 9000176-62.2016.8.21.0078 e 9000516-06.2016.8.21.0078; Comércio de Frutas Cortese Ltda – ME, processo 9000621-12.2018.8.21.0078; Emerson Nunes, processo 0021137-28.2017.5.04.0512; Indisponibilidade de Bens processos 0021137-28.2017.5.04.0512 e 5001278-46.2023.8.21.0078.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 800 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 153.000
- R$ 191/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5013249-13.2025.8.21.0028
- 0020869-33.2017.5.04.0751
- 9000176-62.2016.8.21.0078
- 9000516-06.2016.8.21.0078
- 9000621-12.2018.8.21.0078
- 0021137-28.2017.5.04.0512
- 5001278-46.2023.8.21.0078
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
