Encerrado 72% abaixo da avaliação

Imóvel comercial de 681 m²

AVENIDA MINAS GERAIS, 1088 - RETIRO DA MANTIQUEIRA - CRUZEIRO/SP

681,2 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 507.014

72% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.830.000. Lance equivale a R$ 744/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 681,2 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Venda Direta Online
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 21495 · CRUZEIRO-SP, Ofício 01
Leiloeiro: Caixa
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Imóvel com 4 WCs, com construção ainda a averbar. O edital cita o 1º CRI de Cruzeiro/SP e a 1ª Vara Federal de Guaratinguetá/SP.

Matrícula: 21.495

Pontos de atenção

Regularização e averbação da construção por conta do comprador.
Há divergências entre as características do terreno e a matrícula do RGI.
Há contaminação ou indícios de contaminação.

Cômodos

4 WCs

Construção

Construção a averbar.

Documentação

Matrícula nº 21.495 do 1º CRI de Cruzeiro/SP.
Processo nº 5000509-33.2019.4.03.6118, da 1ª Vara Federal de Guaratinguetá/SP.
Liminar deferida.

Venda e pagamento

Venda exclusivamente à vista, somente com recursos próprios.

Ler o texto completo do edital

4 Wc. Mat nº 21.495 - 1º Cri de Cruzeiro/sp. a j nº 5000509-33.2019.4.03.6118 - 1ª vf de Guaratinguetá/sp. Construção a Averbar. Regularização e Averbação Por Conta do Comprador. Somente à Vista. Liminar Deferida. Divergências Entre as Características do Terreno e Matrícula do Rgi. Com Contaminação ou Indícios de Contaminação

Formas de pagamento aceitas:

Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 681,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.830.000; R$ 2.686/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 507.014; R$ 744/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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