1ª praça Extrajudicial

Imóvel comercial com padaria e açougue de 625 m²

Avenida Flávio Augusto Coelho Derzi - Júlio Espíndola - Júlio Espíndola - Coronel Sapucaia/MS

625 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

30/11/2026 às 16h00

R$ 1.116.000
2ª praça

07/12/2026 às 16h00

R$ 930.000

Avaliação do edital: R$ 930.000. Lance equivale a R$ 1.786/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 625 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 27.432 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Amambai/MS
Leiloeiro: Marca Leilões
Comitente: Sicoob Centro Sul MS

Descrição do edital

Lote urbano com imóvel comercial de alvenaria onde funciona atualmente o Dani Atacarejo, localizado no bairro/loteamento Júlio Espíndola, em Amambai/MS.

Terreno: 727,46 m²
Área construída: aproximada de 625 m²
Matrícula: 27.432
Avaliação: R$ 930.000,00

Pontos de atenção

A área aproximada de 625 m² da construção não está averbada.

Cômodos

2 salas de escritório
1 padaria
1 açougue
1 depósito com 1 mezanino

Terreno

Lote nº 0C da quadra nº 02.
Ao Norte, com a Avenida Deputado Flávio Derzi, medindo 25,02 m.
Ao Sul, com o lote nº 16, medindo 25,00 m.
Ao Leste, com a Rua A, medindo 29,68 m.
Ao Oeste, com o lote nº 03, medindo 28,51 m.
Localizado do lado ímpar do logradouro.

Construção

Imóvel comercial de alvenaria.
Funciona atualmente o Dani Atacarejo.

Localização

Avenida Flávio Augusto Coelho Derzi, bairro/loteamento Júlio Espíndola, Amambai/MS.

Documentação

Matrícula imobiliária nº 27.432 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Amambai/MS.

Outras informações

Imóvel urbano avaliado em R$ 930.000,00.

Ler o texto completo do edital

01 (um) lote de terreno urbano localizado na Avenida Flávio

Augusto Coelho Derzi, determinado sob o lote nº. 0C da quadra nº. 02 do

bairro/loteamento Júlio Espíndola, registrado sob a matrícula imobiliária nº. 27.432 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Amambai/MS, com as

seguintes confrontações: com a área de 727,46 m², confrontando: ao Norte, com a

Avenida Deputado Flávio Derzi, medindo 25,02 m, para onde faz frente; ao Sul,

com o lote nº. 16, medindo 25,00 m; ao Leste, com a Rua A, medindo 29,68 m e ao

Oeste, com o lote nº. 03, medindo 28,51 m, localizado do lado ímpar do

logradouro. Sobre o referido lote há 01 (um) imóvel comercial de alvenaria, com

área aproximada de 625 m² não averbada, onde atualmente funciona o Dani

Atacarejo. O imóvel possui 02 (duas) salas de escritório, 01 (uma) padaria, 01

(um) açougue e 01 (um) depósito com 01 (um) mezanino. Imóvel urbano avaliado no montante de R$

930.000,00 (novecentos e trinta mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 625 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 930.000; R$ 1.488/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.116.000; R$ 1.786/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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