Imóvel comercial de 60,5 m²
Praça D. Idílio José Soares, 42 - CJ.69 - Centro - Santos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/10/2026 às 15h00
R$ 231.749
-
2ª praça
Próxima18/11/2026 às 15h00
R$ 197.000
15% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 231.749. Lance equivale a R$ 3.259/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 60,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 45.662 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos
- Leiloeiro
- Positivo Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Conjunto comercial no 6º andar do Edifício Lex Urbis, localizado no Centro de Santos, na Praça D. Idílio José Soares, 42. Possui 60,45 m² de área útil e 105,44 m² de área total.
- Área útil
- 60,45 m²
- Área total
- 105,44 m²
- Área comum
- 44,99 m²
- Matrícula
- 45.662
Terreno
- Fração ideal de 0,94739% do terreno e das demais áreas comuns.
- Confronta pela frente com o corredor de circulação do pavimento e o conjunto nº. 68; à direita, com a área de recuo da frente do edifício, fronteiriça à Rua Adhemar Figueiredo Lira; à esquerda, com a área de recuo dos fundos; e nos fundos, com a área de recuo lateral do edifício.
Construção
- Conjunto sob nº. 69, localizado no 6º andar do Edifício Lex Urbis.
Localização
- Rua Amador Bueno nº. 266, nºs. 59 e 65 da Rua Adhemar de Figueiredo Lira e Praça D. Idílio José Soares nos. 10, 15, 21, 26, 32, 38, 42 e 46, Centro, Santos - SP, CEP 11013-170.
Documentação
- Cadastro municipal nº 36.007.002.063.
- Matrícula 45.662 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos.
Ler o texto completo do edital
LOTE 3 - CONJUNTO SOB Nº. 69 localizado no 6º andar do Edifício Lex Urbis situado na Rua Amador Bueno nº. 266 e nºs. 59 e 65 da Rua Adhemar de Figueiredo Lira e Praça D. Idilio José Soares nos. 10, 15, 21, 26, 32, 38, 42 e 46, no perímetro urbano desta Comarca [Santos], contendo área útil de 60,45m2, área comum de 44,99m2, área total de 105,44m2, correspondendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum a fração ideal equivalente a 0,94739% do todo, confrontando pela frente por onde tem sua entrada, com o corredor de circulação do pavimento, e com o conjunto nº. 68, do lado direito com a área de recuo da frente do edifício, fronteiriça à Rua Adhemar Figueiredo Lira, do lado esquerdo com a área de recuo dos fundos do edifício, e nos fundos com a área de recuo lateral do edifício.
Cadastro municipal
36.007.002.063. MATRÍCULA 45.662, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos.
Localização
Praça D. Idílio José Soares, 42, CJ.69, Centro, Santos - SP, CEP 11013-170
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 60,5 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 231.749
- R$ 3.834/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 197.000
- R$ 3.259/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004150-84.2023.8.26.0562 4ª Vara Cível
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
