1ª praça Judicial

Imóvel comercial de 501 m²

Rua São Paulo Apóstolo, 101 - Vila Boa Vista - Barueri/SP

501 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 14h00

R$ 2.036.955
2ª praça

16/12/2026 às 14h00

R$ 1.527.716

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.036.955. Lance equivale a R$ 4.066/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 501 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 154.480 · 1º CRI de Barueri/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Terreno urbano com casa de uso comercial, situada na rua São Paulo, no lugar denominado Vila Boa Vista, em Barueri. A construção tem 3 pavimentos e área total construída de 501,00 m².

Terreno: 300,00 m²
Construída: 501,00 m²
Pavimentos: 3

Pontos de atenção

Existem construções no imóvel não averbadas na matrícula.
A eventual regularização das construções é ônus do arrematante.

Cômodos

1 depósito
5 salas comerciais no 2º pavimento
5 banheiros no 2º pavimento
5 salas comerciais no 3º pavimento
5 banheiros no 3º pavimento

Terreno

Lote nº 03, quadra nº 07.
Mede 10,00m de frente, 30,00m de ambos os lados e 10,00m nos fundos.
Confronta de um lado com o lote nº 04, de outro com o lote nº 02 e, nos fundos, com o lote nº 19.

Construção

Casa com características de uso comercial.
1º pavimento, piso térreo, constituído de um depósito.
2º pavimento com 5 salas comerciais e 5 banheiros.
3º pavimento com 5 salas comerciais e 5 banheiros.

Localização

Rua São Paulo, lugar denominado Vila Boa Vista, Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado.

Documentação

Contribuinte nº 23211.11.14.0216.00.000.3, em área maior.
Laudo de avaliação de fls. 933/944.

Ler o texto completo do edital

TERRENO URBANO, situado na rua São Paulo, constituído pelo lote nº 03, quadra nº 07, do lugar denominado ‘’VILA BOA VISTA’’, no Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, medindo 10,00m de frente para a Rua São Paulo; 30,00m de ambos os lados e, 10,00m nos fundos, confrontando de um lado com o lote nº 04, de outro com o lote nº 02, e, nos fundos com o lote nº 19; encerrando a área de 300,00m². Contribuinte nº 23211.11.14.0216.00.000.3 (em área maior).

Observação

Sobre o terreno do imóvel, encontra-se edificada uma casa com características de uso comercial, encerrando a área total construída de 501,00m². A casa é composta por 3 pavimentos, sendo o 1º pavimento (piso térreo) constituído de um depósito. O 2º pavimento é composto por 5 salas comerciais e 5 banheiros. O 3º pavimento é composto por 5 salas comerciais e 5 banheiros. Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 933/944, existem construções no imóvel não averbadas na matrícula, sendo ônus do arrematante eventual regularização.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 501 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.036.955; R$ 4.066/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.036.955; R$ 4.066/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1005857-44.2016.8.26.0068

Quem paga as dívidas: não informado no edital.