Imóvel comercial de 481 m²
Avenida Lacerda Franco, 225 - Cambuci - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima03/12/2026 às 11h00
R$ 2.180.000
-
2ª praça
21/01/2027 às 11h00
R$ 1.308.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.180.000. Lance equivale a R$ 4.532/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 481 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 38.630 · 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Zalli Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Casa com respectivo terreno na avenida Lacerda Franco, no 12º Subdistrito-Cambuci. O terreno tem 400,00 m², com 10,00m de frente e 40,00m de profundidade.
- Terreno
- 400,00 m²
- Frente
- 10,00m
- Profundidade
- 40,00m
Pontos de atenção
- O edital trata dos direitos que o executado detém sobre a casa e o respectivo terreno, e não descreve a propriedade plena do imóvel.
Terreno
- Área total de 400,00 m², com 10,00m de frente para a avenida Lacerda Franco e 40,00m da frente aos fundos em ambos os lados.
- Confronta à direita de quem olha o imóvel com propriedade de Sidoca Pimazoni, à esquerda com propriedade de Azil Martins e nos fundos com propriedade de José Calfman.
Localização
- Avenida Lacerda Franco nº 225, 12º Subdistrito-Cambuci.
- Distante 19,20m da rua Albuquerque Maranhão, entre esta e a rua Alves Ribeiro, na quadra completada pela Avenida Lins de Vasconcelos.
Outras informações
- Casa e respectivo terreno.
Ler o texto completo do edital
DIREITOS QUE O EXECUTADO DETÉM SOBRE UMA CASA E RESPECTIVO TERRENO, situados à avenida Lacerda Franco nº 225, no 12º Subdistrito-Cambuci, cujo terreno assim se descreve, confronta e se caracteriza, mede 10,00m de frente para a avenida Lacerda Franco, por 40,00m da frente aos fundos em ambos os lados, encerrando a área total de 400,00m², confronta pelo lado direito de quem olha o imóvel, com propriedade de Sidoca Pimazoni, do lado esquerdo com propriedade de Azil Martins, e nos fundos com propriedade de José Calfman; distante 19,20m, da rua Albuquerque Maranhão, entre esta e a rua Alves Ribeiro, na quadra completada pela Avenida Lins de Vasconcelos.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 481 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.180.000
- R$ 4.532/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.180.000
- R$ 4.532/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0036018-66.2012.8.26.0562 TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo)
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
