Imóvel comercial de 460 m²
Avenida Dr. Duval de Menezes, 505 - MARÍLIA/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima09/12/2026 às 13h00
R$ 1.300.000
Avaliação do edital: R$ 1.300.000. Lance equivale a R$ 2.826/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 460,1 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 33697 · 1º Cartório – MARÍLIA/SP
- Leiloeiro
- Carlo Ferrari Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Área de terras com salas comerciais assobradas em tijolos, sob o nº 505 da Avenida Dr. Durval de Menezes, anexa ao Bairro Jardim Monte Castelo. O imóvel possui 10 salas comerciais, com área construída total de 460,07 m².
- Terreno
- 271,20 m²
- Área construída
- 460,07 m²
Pontos de atenção
- Processo citado: 0011333-12.2017.5.15.0033 — EXE3 — Bauru.
Cômodos
- Sala comercial nº 505 — 33,56 m²
- Sala comercial nº 505-A — 47,01 m²
- Sala comercial nº 505-B — 33,91 m²
- Sala comercial nº 505-C — 32.60 m²
- Sala comercial nº 505-D — 50,43 m²
- Sala comercial nº 505-E — 57,64 m²
- Sala comercial nº 505-F — 53,25 m²
- Sala comercial nº 505-G — 41,28 m²
- Sala comercial nº 505-H — 38,84 m²
- Sala comercial nº 505-I — 71,55 m²
Terreno
- Área designada pela P.M.M. como Área “A-6”, destacada da Área “C”, por sua vez destacada da Chácara San Michele.
- Confronta com a Av. Dr. Durval de Menezes por 45,50 metros; com a Quadra K-3 do Núcleo Habitacional Nova Marília por 30,80 metros e 9,50 metros; e com a área “A-5”, parte da área “C”, por 15,05 metros.
Construção
- Salas comerciais assobradas em tijolos, sob o nº 505 da Avenida Dr. Durval de Menezes.
- Área total construída de 460,07 m², dividida em 10 salas comerciais.
Localização
- Avenida Dr. Durval de Menezes, nº 505.
- Anexa ao Bairro Jardim Monte Castelo.
- Localizada do lado par da numeração.
Documentação
- Cadastros municipais: nº 12661500, nº 12661501, nº 12661502, nº 12661503, nº 12661504, nº 12661505, nº 12661506, nº 12661507, nº 12661508 e nº 12661509.
Ler o texto completo do edital
Uma área de terras com 271,20 metros quadrados, designada pela P.M.M. como sendo Área “A-6”, destacada da Área “C”, por sua vez destacada da Chácara San Michele, anexa ao Bairro Jardim Monte Castelo, nesta cidade, dentro do seguinte roteiro, metragens e confrontações: “Tem início no marco “E”, localizado a 130,00 metros do marco nº 09 (ponto de encontro da rua Severino Zambon e da Av. Dr. Durval de Menezes); deste marco “E”, segue confrontando com a Av. Dr. Durval de Menezes, numa distância de 45,50 metros, até encontrar o marco 19 ( ponto de encontro da Av. Dr. Durval de Menezes e a rua Jorge Kachan), deste marco 19, deflete à esquerda e segue confrontando com a Quadra K-3 do Núcleo Habitacional Nova Marília, numa distância de 30,80 metros até encontrar o marco 18, deste marco 18, deflete à esquerda e segue confrontando com a quadra K-3, do Núcleo Habitacional Nova Marília, numa distância de 9,50 metros até encontrar o marco “J”, deste marco “J”, deflete à esquerda e segue confrontando com a área “A-5” (parte da área “C”), numa distância de 15,05 metros até encontrar com o marco “E”, início e fim do presente roteiro. Localizada do lado par da numeração. Na Av. 3 consta que no terreno foram construídas salas comerciais assobradas em tijolos, sob nº 505 da Avenida Durval de Menezes, com a área total de 460,07 metros quadrados, divididas da seguinte forma: nº 505, com área de 33,56 metros quadrados (cadastro nº 12661500); nº 505-A, com área de 47,01 metros quadrados (cadastro nº 12661501); nº 505-B, com área de 33,91 metros quadrados (cadastro nº 12661502); nº 505-C, com área de 32.60 metros quadrados (cadastro nº 12661503); nº 505-D, com área de 50,43 metros quadrados (cadastro nº 12661504); nº 505-E, com área de 57,64 metros quadrados (cadastro nº 12661505); nº 505-F, com área de 53,25 metros quadrados (cadastro nº 12661506); nº 505-G, com área de 41,28 metros quadrados (cadastro nº 12661507); nº 505-H, com área de 38,84 metros quadrados (cadastro nº 12661508); nº 505-I, com área de 71,55 metros quadrados (cadastro nº 12661509). (Proc. 0011333-12.2017.5.15.0033 - EXE3 - Bauru)
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 460,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.300.000
- R$ 2.826/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.300.000
- R$ 2.826/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0011333-12.2017.5.15.0033 TRT DA 15ª REGIÃO
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
