Imóvel comercial com complexo industrial e 4.235 m²
Rua Nelson Grings, 630 - próximo a Rodovia RS-401 - Distrito Industrial - Charqueadas/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/10/2026 às 10h00
R$ 6.750.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada28/10/2026 às 10h00
R$ 6.750.000
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Próxima19/11/2026 às 10h00
R$ 6.750.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 13.500.000. Lance equivale a R$ 1.594/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 4.235 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 21.295 · São Jerônimo/RS
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Descrição do edital
Complexo industrial com diversas benfeitorias, área construída de 4.235 m² e terreno de 30.000 m², localizado no Distrito Industrial de Charqueadas/RS, próximo à Rodovia RS-401.
- Terreno
- 30.000 m²
- Área construída
- 4.235 m²
- Matrícula
- CRI nº 21.295
Pontos de atenção
- O imóvel atualmente encontra-se alugado.
Cômodos
- Pavilhão principal de 2.100 m²
- Pavilhão secundário de 1.260 m²
- Guarita de 20 m²
- Cobertura da guarita de 65 m²
- Escritórios de 390 m²
- Refeitório de 340 m²
- Abrigo de transformador de 60 m²
- 2 tanques/açudes de água, com 1.900 m² e 580 m²
Terreno
- Área de 30.000 m².
- Dois tanques/açudes de água ocupam áreas em torno de 1.900 m² e 580,00 m².
- Os tanques/açudes destinam-se ao reabastecimento do local e à irrigação da área verde do solo.
Construção
- Complexo industrial com diversas benfeitorias.
- Benfeitorias conforme avaliação.
Localização
- Rua Nelson Grings, 630, Distrito Industrial, Charqueadas/RS.
- Próximo à Rodovia RS-401.
Documentação
- Matrícula no CRI nº 21.295 de São Jerônimo/RS.
- Processo nº 5000045-18.2016.8.21.0156.
Venda e pagamento
- O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Ler o texto completo do edital
Complexo industrial c/ 4.235m², diversas benfeitorias, terreno c/ 30.000m², Rua Nelson Grings, 630, próximo a Rodovia RS-401, Distrito Industrial, Charqueadas/RS, CRI nº 21.295 de São Jerônimo/RS. (Proc. 5000045-18.2016.8.21.0156)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Benfeitorias conforme avaliação:
Pavilhão Principal = 2100m²
Pavilhão Secundário = 1260m²
Guarita = 20m²
Cobertura da Guarita = 65m²
Escritórios = 390m²
Refeitório = 340m²
Abrigo Transformador = 60m²
Obs.1: No terreno apresentam-se ainda dois tanques/açudes de água, que ocupam uma área em torno de 1.900m²(um mil e novecentos metros quadrados) e 580,00m² (quinhentos e oitenta metros quadrados), para reabastecimento do local e irrigação da área verde do solo
Obs.2: Para mais informações sobre as benfeitorias consulte o edital e a avaliação.
Obs.3: O imóvel atualmente encontra-se alugado
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.235 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 13.500.000
- R$ 3.188/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 6.750.000
- R$ 1.594/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000045-18.2016.8.21.0156 Justiça Estadual do Rio Grande do Sul
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
