2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial com 4,6 ha

RUA ALAMEDA DOS CRAVOS - Igarassu/PE

46.360,2 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 10h00

R$ 24.000.000
2ª praça
Próxima

11/11/2026 às 10h00

R$ 12.000.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 24.000.000. Lance equivale a R$ 259/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 46.360,2 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 383 · Cartório de Igarassu/PE
Leiloeiro: Inova Leilão
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel industrial formado pelos lotes nº 01, 02, 06, 07 e 08 do Loteamento Jardim Dois Irmãos, às margens da BR-101 Norte, no distrito de Cruz de Rebouças, em Igarassu/PE.

Terreno: 42.253 m²
Matrícula: nº 383

Cômodos

Setor administrativo
Refeitórios
Instalações sanitárias
Laboratório
Setor de produção
Áreas de utilidades
Pátio para circulação, carga, descarga e estacionamento

Terreno

Lotes nº 01, 02, 06, 07 e 08, oriundos do desmembramento do Engenho Desterro.

Construção

Edificações de finalidade industrial, construídas predominantemente em alvenaria.
Estrutura destinada a atividades operacionais e administrativas.

Localização

Às margens da Rodovia BR-101 Norte, com acesso pela Rua Alameda dos Cravos.
Distrito de Cruz de Rebouças, Município de Igarassu/PE.

Documentação

Matrícula nº 383, Livro 2-E, ficha 2, fls. 11, do Ofício Único do Cartório de Igarassu-PE.

Ler o texto completo do edital

Segundo avaliador judicial

O bem objeto da presente avaliação consiste nos lotes nº 01, 02, 06, 07 e 08, integrantes do Loteamento Jardim Dois Irmãos, oriundo do desmembramento do Engenho Desterro, situado no Município de Igarassu/PE, conforme conforme Matrícula nº 383, Livro 2- E, ficha 2, fls. 11 do Ofício Único do Cartório de Igarassu-Pe.

I – DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

A) Imóvel situado às margens da Rodovia BR-101 Norte, com acesso pela Rua Alameda dos Cravos, no distrito de Cruz de Rebouças, Município de Igarassu/PE, perfazendo uma área total de 42.253,00 m² (quarenta e dois mil, duzentos e cinquenta e três metros quadrados), correspondente à unificação dos lotes nº 01, 02, 06, 07 e 08.

B) Sobre o referido imóvel incidem benfeitorias consistentes em edificações de finalidade industrial, construídas predominantemente em alvenaria, destinadas ao desenvolvimento de atividades operacionais e administrativas, compreendendo: setor administrativo, áreas de apoio (refeitórios e instalações sanitárias), laboratório, setor de produção, áreas de utilidades e pátio destinado à circulação, carga, descarga e estacionamento de veículos.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 46.360,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 24.000.000; R$ 518/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 12.000.000; R$ 259/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001717-27.2017.8.17.2710 2ª Vara Cível de Igarassu – Estado de Pernambuco
0001260-92.2017.8.17.2710 2ª Vara Cível de Igarassu – Estado de Pernambuco
0001721-64.2017.8.17.2710 2ª Vara Cível de Igarassu – Estado de Pernambuco
0814401-91.2018.4.05.8300 11ª Vara Federal/PE
0813105-68.2017.4.05.8300 22ª Vara Federal/PE
0015114-70.2016.4.05.8300 33ª Vara Federal/PE
0001159-55.2017.8.17.2710 1ª Vara Cível de Igarassu
0020188-39.2010.8.16.0035 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais/PR
0001836-03.2016.4.05.8300 33ª Vara Federal/PE

Quem paga as dívidas: não informado no edital.