Imóvel comercial com área para fábrica e 3.380 m²
Rua Chile - Nova Esperança/PR, Leste
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima21/01/2027 às 10h00
—
-
2ª praça
21/01/2027 às 14h00
R$ 675.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.350.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.380,3 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- On-line
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.171 · Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca
- Leiloeiro
- JE Leilões
- Comitente
- Vara Cível de Nova Esperança/PR
Descrição do edital
Lote de terras de esquina com três construções, situado no Parque Industrial III, em Nova Esperança. O terreno tem topografia plana e boa localização.
- Terreno
- 3.380,27 m²
- Construção principal
- aprox. 750,00 m²
- Construções acopladas
- aprox. 90,00 m² e 96,00 m²
- Matrícula
- 15.171
Pontos de atenção
- As construções acoplada e em alvenaria apresentam mau estado de conservação.
Cômodos
- 1 escritório
- 1 almoxarifado
- 1 banheiro
- Área destinada à fábrica
Terreno
- Lote 166-A-1-F-2 (remanescente), da Gleba Atalaia.
- Área de 3.380,27 metros quadrados.
- Terreno de esquina, com divisa para a Rua Chile e a Rua Uruguai.
- Limita-se com o lote 166-A-L-F-2-A em extensões de 42,50 metros e 15,00 metros; com a data 24 e parte da data 23 do Parque Industrial em 18,84 metros; e com o lote 166-A-L em 65,50 metros.
Construção
- Construção principal em alvenaria, estrutura metálica e cobertura em zinco, com aproximadamente 750,00 metros quadrados.
- Escritório e almoxarifado com piso em cerâmica; banheiro com piso em cerâmica; área da fábrica com piso cimentado.
- Construção principal em razoável estado de conservação.
- Construção acoplada com somente cobertura, estrutura metálica, telhas em fibrocimento e piso em chão bruto, com aproximadamente 90,00 metros quadrados, em mau estado de conservação.
- Construção em alvenaria, com cobertura em estrutura metálica e zinco, três paredes laterais em alvenaria e piso em chão bruto, com aproximadamente 96,00 metros quadrados, em mau estado de conservação.
Localização
- Parque Industrial III, município e Comarca de Nova Esperança.
- Dispõe de todos os melhoramentos públicos da cidade.
- Topografia plana.
Documentação
- Imóvel matriculado sob n. 15.171 no Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca.
Ler o texto completo do edital
LOTE DE TERRAS sob n. 166-A-1-F-2 (remanescente), com a área de 3.380,27 metros quadrados, da Gleba Atalaia, situado neste município e Comarca de Nova Esperança, dentro das seguintes divisas e confrontações: “Principiando no alinhamento predial da Rua Chile e o alinhamento predial da Rua Uruguai, segue por este último no rumo NO. 31º01’ na extensão de 50,50 metros; com a divisa do lote n. 166-A-L-F-2-A no rumo NE.58º59’ na extensão de 42,50 metros; ainda com a divisa do mesmo lote no rumo NO.31º01 na extensão de 15,00 metros; com a divisa da data n. 24 e parte da divisa da data n. 23 do parque industrial, segue no rumo NE. 58º59’ na extensão de 18,84 metros, com a divisa do lote n. 166-A-L no rumo SE. 31º01 na extensão de 65,50 metros e finalmente com o alinhamento predial da rua Chile no rumo SO. 58º59’ na extensão de 614,34 metros até ao ponto de partida”. Imóvel matriculado sob n. 15.171 – Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca.
Benfeitorias
a) uma construção em alvenaria, estrutura metálica e cobertura em zinco, medindo aproximadamente 750,00 metros quadrados, composto por escritório, almoxarifado, um banheiro, ambos com piso em cerâmica e uma área destinada à fábrica, com piso cimentado, apresentando razoável estado de conservação; b)- uma construção (somente cobertura, com estrutura metálica e telhas em fibrocimento) acoplada, com piso em chão bruto, medindo aproximadamente 90,00 metros quadrados, apresentando mau estado de conservação c)- uma construção em alvenaria (somente cobertura em estrutura metálica e coberta em zinco contendo três paredes laterais em alvenaria), com piso em chão bruto, medindo aproximadamente 96,00 metros quadrados, apresentando mau estado de conservação.
Localização
Trata-se de terreno de esquina e apresenta boa localização (Parque Industrial III). Dispondo de todo melhoramentos públicos da cidade. Topografia plana.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.380,3 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.350.000
- R$ 399/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003223-54.2012.8.16.0119 Vara Cível de Nova Esperança
- 0003137-15.2014.8.16.0119 Vara Cível de Nova Esperança
- 0002648-12.2013.8.16.0119 Vara Cível de Nova Esperança
- 5006858-28.2015.4.04.7003 5ª Vara Federal de Maringá
- 5015452-94.2016.4.04.7003 5ª Vara Federal de Maringá
- 0000070-61.2018.5.09.0567 Vara do Trabalho de Nova Esperança
- 0000322-98.2017.5.09.0567 Vara do Trabalho de Nova Esperança
- 0000799-05.2013.8.16.0119 Vara Cível de Nova Esperança
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
