2ª praça 25% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial de 317 m² com 1 banheiro

Rua Araújo Leite, 19-36, Centro, Bauru, SP

317 m² área

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/10/2026 às 15h30

R$ 1.194.619
2ª praça
Próxima

12/11/2026 às 15h30

R$ 895.964

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.194.619. Lance equivale a R$ 2.826/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 317 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 25.905 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Bauru/SP

Descrição do edital

Imóvel comercial situado na Rua Araújo Leite, nº 19-36, em Bauru/SP, constituído por uma casa de residência construída em tijolos, coberta por telhas e dotada de instalações elétricas e sanitárias, atualmente com ocupação informada como Pizzaria La Távola.

O terreno possui 11,00 metros de frente e fundos por 44,00 metros de extensão, totalizando aproximadamente 484,00 m². O imóvel é cadastrado na Prefeitura Municipal de Bauru sob o setor 01, quadra 0115, lote 03, contribuinte nº 10115003.

Constam na matrícula hipoteca, penhora exequenda e penhora decorrente do processo nº 1007615-49.2016.8.26.0071.

Venda judicial ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra e sem garantia. Cabe ao interessado verificar previamente as condições do bem, sendo a arrematação realizada por sua conta e risco.O 1º leilão aceita lances iguais ou superiores à avaliação. No 2º leilão, serão aceitos lances a partir de 75% da avaliação atualizada. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% do valor da arrematação.Os débitos de IPTU e demais taxas e impostos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 317 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.194.619; R$ 3.769/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 895.964; R$ 2.826/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002543-13.2018.8.26.0071 TJSP
1007615-49.2016.8.26.0071 TJSP

Débitos tributários de IPTU e taxas: R$ 105.094 · Pendente
Débito da ação judicial: R$ 174.650 · Pendente

Quem paga as dívidas: Sub-rogadas no valor da arrematação, conforme edital.

Imóvel comercial de 317 m² com 1 banheiro

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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