Imóvel comercial com 3.095 m²
Rua Conselheiro Brotero, 324/330 - Barra Funda - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima03/12/2026 às 13h24
R$ 12.000.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 24.000.000. Lance equivale a R$ 3.877/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.095 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 191.260 · 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Cleber Cardoso Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
Prédio situado na Rua Conselheiro Brotero, no 35° Subdistrito Barra Funda, em São Paulo/SP.
- Terreno
- 984,15 metros quadrados
- Área construída
- 3095 m²
- Matrícula
- 191.260
Pontos de atenção
- A área construída de 3095 m² corresponde a benfeitorias não constantes na matrícula.
Terreno
- 14,00 metros de frente; laterais de 58,00 metros, 35,00 metros, 6,00 metros e 23,00 metros; fundos de 20,80 metros.
- Confronta com o prédio n° 336 da Rua Conselheiro Brotero, Felipe Del Nero, Caetano Peruche e o prédio n° 659 da Rua Barra Funda.
Construção
- Benfeitorias com área construída de 3095 m², não constantes na matrícula.
Localização
- Rua Conselheiro Brotero n°s 324 e 330, CEP 01154-000, 35° Subdistrito Barra Funda, São Paulo/SP.
Documentação
- Matrícula nº 191.260 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
- Contribuinte: 020.031.0080-6.
- Endereço atualizado certificado pelo Oficial de Justiça em 10/06/2026.
Ler o texto completo do edital
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 191.260 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 020.031.0080-6.
Um prédio situado na Rua Conselheiro Brotero n°s 324 e 330, no 35° Subdistrito Barra Funda, e seu respectivo terreno medindo 14,00 metros de frente; de um lado mede 58,00 metros da frente aos fundos, confrontando com o prédio n° 336 da Rua Conselheiro Brotero; de outro lado segue 35,00 metros, vira e segue 6,00 metros, dividindo até aqui com Felipe Del Nero, daí vira e segue até os fundos em 23,00 metros, dividindo com Caetano Peruche, e nos fundos mede 20,80 metros e divide com o prédio n° 659 da Rua Barra Funda, com a área de 984,15 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça em 10/06/2026: “Endereço atualizado: Rua Conselheiro Brotero,324/330 - CEP – 01154-000. Benfeitorias não constantes na matrícula: Área construída de 3095 m2.”.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.095 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 24.000.000
- R$ 7.754/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 12.000.000
- R$ 3.877/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0225700-04.2007.5.02.0087 TRT 2ª Região
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
