2ª praça · data a confirmar 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial de 2.445 m² com terreno de 4.521 m²

Rua Vereador José Vasconcellos dos Reis, 642 - Distrito Industrial - São Sebastião da Grama/SP

2.444,8 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 17h00

R$ 6.491.000
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 3.245.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 6.491.000. Lance equivale a R$ 1.328/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 2.444,8 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 26.222 · CRI de São José do Rio Pardo/SP
Leiloeiro: R. Moyses
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel com lote de terreno e prédio de 800,00 metros quadrados, no loteamento São Sebastião, em São Sebastião da Grama/SP. O prédio tem frente para a Rua Vereador José Vasconcellos dos Reis, nº 642.

Terreno: 4.520,93 m²
Construída: 800,00 m²
Matrícula: 26.222

Pontos de atenção

Existem restrições à propriedade do imóvel, impostas pela loteadora.

Terreno

Lote nº 04 da quadra H.
50,25 metros de frente para a Avenida Vereador José Taramelli.
50,00 metros nos fundos, confrontando com a Rua Vereador José Vasconcellos dos Reis.
90,00 metros do lado direito, confrontando com os lotes 02 e 03.
90,40 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 05.

Construção

Prédio edificado com área total de 800,00 metros quadrados.

Localização

Loteamento São Sebastião.
Avenida Vereador José Taramelli, São Sebastião da Grama/SP.
Prédio situado na Rua Vereador José Vasconcellos dos Reis, nº 642, em São Sebastião da Grama/SP.

Documentação

Matrícula do CRI de São José do Rio Pardo/SP.
Cadastro Municipal nº 01.01.013.0191.001.

Ler o texto completo do edital

Totalidade do imóvel de matrícula 26.222 do CRI de São José do Rio Pardo/SP. Descrição da Matrícula sob n° 26.222 do CRI de São José do Rio Pardo/SP: IMÓVEL: UM LOTE DE TERRENO sem benfeitorias, sob nº 04, da quadra "H", situado com frente para a Avenida Vereador José Taramelli, no loteamento denominado "São Sebastião", na cidade de São Sebastião da Grama, nesta Comarca de São José do Rio Pardo, com a área de 4.520,93 metros quadrados, ou seja, medindo 50,25 metros de frente, na confrontação com a referida via pública; 50,00 metros de largura nos fundos, na confrontação com a Rua Vereador José Vasconcellos dos Reis; 90,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito, confrontando com os lotes 02 e 03 (quarenta e cinco metros cada um) e, 90,40 metros da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 05. Cadastro Municipal: 01.01.013.0191.001. Av.01 Cláusulas Restritivas: O lote objeto desta matrícula, e esta para ficar constando que existem restrições a propriedade do imóvel aqui descrito, impostas pela loteadora. Av.03 Edificação: Foi edificado um prédio, com uma área total de 800,00 metros quadrados, situado com frente para a Rua Vereador José Vasconcellos dos Reis, n° 642, em São Sebastião da Grama/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.444,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 6.491.000; R$ 2.655/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 3.245.500; R$ 1.328/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010475-43.2015.5.15.0035 Vara do Trabalho de São José do Rio Pardo/SP
0010244-16.2015.5.15.0035 Vara do Trabalho de São José do Rio Pardo/SP
0010730-98.2015.5.15.0035 Vara do Trabalho de São José do Rio Pardo/SP
0000026-14.2022.8.26.0588 Vara Única de São Sebastião da Grama/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.