Imóvel comercial com 234 m²
RUA JOSE DE FIGUEIREDO, 320 - LOJA 103 E 104, BLOCO 03 - CONDOMINIO - BARRA DA TIJUCA - Rio de Janeiro/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima11/11/2026 às 13h05
R$ 3.405.000
Avaliação do edital: R$ 3.405.000. Lance equivale a R$ 14.551/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 234 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Somente à vista
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 294.189 / 294.190 · 9 CRI DO RIO DE JANEIRO
- Leiloeiro
- Santander Imóveis
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Imóvel ocupado, objeto de ação judicial de recuperação judicial, localizado no Rio de Janeiro/RJ.
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
- Ação judicial de recuperação judicial em curso.
- Arrematante assume riscos, custas e despesas para desocupação.
- Arrematante assume riscos, custas e despesas decorrentes da ação judicial.
Documentação
- Processo número 0041756-49.2021.8.19.0001 em trâmite na Vara Cível de Rio de Janeiro/RJ.
Venda e pagamento
- Débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Vendedor responde pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Ler o texto completo do edital
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - RECUPERAÇÃO JUDICIAL - PROC. Nº 0041756-49.2021.8.19.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO/RJ. c.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 234 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.405.000
- R$ 14.551/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 3.405.000
- R$ 14.551/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0041756-49.2021.8.19.0001 VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO/RJ
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
