Imóvel comercial industrial de 1.315 m²

Localização: Avenida Nicolau Rossetto, nº 326 – Distrito Industrial, Piratininga/SP.

Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE PIRATININGA– SP

Nº do processo: 1000106-55.2025.8.26.0458

RQTE: BANCO DO BRASIL S/A

RQDO: TEXTIL PIRATININGA LTDA. - EPP

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!

O 1° Leilão terá início no dia 18/11/2026 a partir das 14:30h, e encerramento no dia 23/11/2026 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 14/12/2026 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão - Lance mínimo R$ 6.244.556,56

2º Leilão - Lance mínimo R$ 3.122.278,28

Descrição

Imóvel industrial com A.T 6.965,24m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno de formato geométrico irregular, compreendendo a unificação dos lotes nºs 01, 02, 03, 04, 05 e 20, da quadra D, do Loteamento denominado Distrito Industrial Pedro José Kyrillos, nesta cidade de Piratininga-SP, medindo 82,00 metros na frente, onde confronta com a Rua Nicolau Rossetto, lado par; do lado direito de quem da Rua Nicolau Rossetto olha para o imóvel, mede 61,00 metros confrontando com a lateral esquerda, lado ímpar da Rua José Michelotto e, na esquina da Rua Nicolau Rossetto, lado par, com a Rua José Michelotto, lado ímpar, em curva de raio de 9,00 metros, mede 14,14 metros; do lado esquerdo de quem da Rua Nicolau Rossetto olha para o imóvel, mede 61,00 metros confrontando com a Rua Luiz Gimenez Mosegose, lado par e, na esquina da Rua Nicolau Rossetto, lado par, com a Rua Luiz Gimenez Mosegose, lado par, em curva de raio de 9,00 metros, mede 14,14 metros; nos fundos mede 100,00 metros e confronta com os lotes nºs 06 e 19; encerrando uma área superficial de 6.965,24 metros quadrados. Cadastro: Cadastrado na Prefeitura Municipal de Piratininga sob nº 5.339. Consta na Av.02 que no imóvel objeto desta matrícula, foi concluída em 19 de novembro de 2012, a construção de um galpão industrial, construído em blocos de concreto, coberto com telhas metálicas, correspondente a: barracão com área de 1.307,33 metros quadrados e guarita com área de 7,50 metros quadrados, perfazendo um total de 1.314,83 metros quadrados de área construída, que na Rua Nicolau Rossetto, recebeu o nº 326. Consta no Auto de Penhora/Avaliação e Depósito de fls. 140, realizado pelo Oficial de Justiça em 02/12/2025, que trata-se de um imóvel industrial, com área superficial de 6.965,24m², objeto da matrícula 7.964 do Registro de Imóveis da Comarca de Piratininga/SP, situado na Avenida Nicolau Rossetto, 326 – Distrito Industrial – Piratininga/SP, contendo um galpão industrial com 1.314,83m², outro galpão industrial com 690,44m² e uma guarita com 50,80m². Obs.: Dos 2.056,07m² descritos no auto de penhora, apenas 1.314,83m² constam averbados na matrícula. Imóvel localizado na Avenida Nicolau Rossetto, nº 326 – Distrito Industrial, Piratininga/SP. Imóvel matrícula n° 7.964 do CRI de Piratininga/SP.