1ª praça Judicial

Imóvel comercial com salão e 128 m²

Avenida Franz Gedeon, 1718 - Jequiezinho - Jequié/BA

127,6 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 14h05

R$ 682.618
2ª praça

01/12/2026 às 14h05

R$ 341.309

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 682.618. Lance equivale a R$ 5.352/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 127,6 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15.909 · 2º Ofício Comarca Jequié
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel urbano com fins comerciais, situado no Loteamento Cidade Jardim Bela Vista, bairro Jequiezinho, em Jequié–BA. Possui prédio comercial, galpão, porões e depósito, e está desocupado/fechado.

Terreno conforme título: 700 m²
Terreno em diligência: 1.044 m²
Área construída: 127,55 m²
Matrícula: 15.909

Pontos de atenção

A área do terreno é de 700 m² conforme o título e de 1.044 m² conforme apuração em diligência in loco.
A matrícula nº 15.909 não foi localizada no sistema cadastral virtual da unidade cartorária.
Imóvel desocupado/fechado.

Cômodos

1 salão de 40 m²
1 galpão de 20 m²
2 porões de 60 m²
1 depósito de fabricação

Terreno

Constituído pelos lotes nº 8 e 10 e parte dos lotes 7 e 9 da Rua A, Quadra 5.
Limita-se com os lotes 1, 2, 6 e a Rua do Contorno.

Construção

Prédio comercial em alvenaria de blocos cerâmicos, com cobertura em laje pré-moldada e piso cerâmico.
Salão com teto em laje de concreto, piso de cerâmica e três portas de ferro na frente.
Galpão coberto de eternit, com laterais abertas e piso em cimento liso.
Porões com teto em laje de concreto e piso de cimento.
Depósito de fabricação em madeira, coberto de fibrocimento.
Estado de conservação preservado, com aproximadamente 25 anos de construção.

Localização

Loteamento Cidade Jardim Bela Vista, bairro de Jequiezinho, Jequié–BA.

Documentação

Matrícula do 2º Ofício da Comarca de Jequié, Livro 2-AAI, R1.
A matrícula não foi localizada no sistema cadastral virtual da unidade cartorária durante diligência do OJA.
Área de 1.044 m² apurada em diligência in loco, conforme laudo de avaliação, ID 465065255.

Ler o texto completo do edital

LOTE 1: MATRÍCULA Nº 15.909 : DESCRIÇÃO: UM IMÓVEL URBANO com fins comerciais, situado no Loteamento Cidade Jardim Bela Vista, constituído pelos lotes de terras nº 8 e 10 e parte dos lotes 7 e 9 da Rua A, Quadra 5, bairro de Jequiezinho, Jequié–BA, com área de terreno de 700m² (setecentos metros quadrados) conforme título, medindo 1.044m² conforme apuração em diligência in loco (laudo de avaliação, ID 465065255), limitando-se com os lotes 1, 2, 6 e Rua do Contorno. Construções: um prédio comercial em alvenaria de blocos cerâmicos, cobertura em laje pré-moldada, piso cerâmico, com área construída de 127,55m², composto de 1 salão com teto em laje de concreto e piso de cerâmica com três portas de ferro na frente (40m²), 1 galpão coberto de eternit com laterais abertas e piso em cimento liso (20m²) e 2 porões com teto em laje de concreto e piso de cimento (60m²), além de depósito de fabricação em madeira coberto de fibrocimento. Estado de conservação: preservado, com aproximadamente 25 anos de construção; imóvel desocupado/fechado (laudo de avaliação, ID 465065255). 2º Ofício Comarca Jequié, foi apurado como tendo a matrícula nº 15.909, do livro 2-AAI, R1, contudo, em diligência deste OJA, ao citado Cartório, não foi localizado no sistema cadastral virtual da Unidade Cartorária (ID 465065255).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 127,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 682.618; R$ 5.352/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 682.618; R$ 5.352/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0001429-55.2000.8.05.0141

Quem paga as dívidas: não informado no edital.