Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial com Terreno Amplo em Mogi Guaçu

Avenida Bandeirantes, 1296, Jardim Santo Antônio, Mogi Guaçu, SP, Jardim São José

966 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/02/2026 às 16h00

R$ 2.998.665
2ª praça
Encerrada

24/02/2026 às 16h00

R$ 1.799.199

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.998.665. Lance equivale a R$ 1.863/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 966 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.919 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI GUAÇU/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de Mogi Guaçu/SP

Descrição do edital

LOTE 04: MATRÍCULA Nº 11.919 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI GUAÇU/SP - IMÓVEL: TRÊS LOTES DE TERRENOS, sob nºs 3,4 e 6,todos da quadra 7, do loteamento denominado Jardim Santo Antonio, situado nesta cidade com as medidas área e confrontações seguintes: Mede 21,00 metros de frente para a Avenida Bandeirantes; 27,00 metros nos fundos, confrontando com o lote n° 8; 36,00 metros do lado direito de quem da Avenida olha para o terreno, confronta com o lote n° 2; 30,00 metros do lado esquerdo, confrontando com a rua Bragança Paulista, com a qual faz esquina; 7,80 metros em curva entre a Avenida Bandeirantes e rua Bragança Paulista, encerrando uma área total de 966,00 metros quadrados. Consta na Av.01 desta matrícula a edificação de um prédio comercial na Avenida Bandeirantes, nº 1296. Consta no R.20 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao BANCO SANTANDER (Brasil). Consta na Av.21 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1008515-32.2016.8.26.0362, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Mogi Guaçu/SP, requerida pelo BANCO SAFRA S/A contra FORGUAÇU ACABAMENTOS LTDA e outro. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00108112120245150071, foi decretada a indisponibilidade dos direitos de SEBASTIÃO CARLOS MARQUEZI. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00107879020245150071, foi decretada a indisponibilidade dos direitos de SEBASTIÃO CARLOS MARQUEZI. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00108216520245150071, foi decretada a indisponibilidade dos direitos de SEBASTIÃO CARLOS MARQUEZI. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00107860820245150071, foi decretada a indisponibilidade dos direitos de SEBASTIÃO CARLOS MARQUEZI. Consta na Av.26 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00108164320245150071, foi decretada a indisponibilidade dos direitos de SEBASTIÃO CARLOS MARQUEZI. Consta na Av.27 desta matrícula q...

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 966 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.998.665; R$ 3.104/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.799.199; R$ 1.863/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0005572-54.2019.8.26.0362 TJSP · Contratos Bancários
1010977-93.2015.8.26.0362 TJSP · Contratos Bancários
1008515-32.2016.8.26.0362 TJSP
00108112120245150071 TJSP · Multa do Artigo 477 da CLT, Multa de 40% do FGTS, Rescisão Indireta, FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Honorários na Justiça do Trabalho
00107879020245150071 TJSP · Rescisão Indireta, Verbas Rescisórias, FGTS, Multa de 40% do FGTS, Sucessão de Empregadores, Grupo Econômico
00108216520245150071 TJSP · Multa de 40% do FGTS, FGTS, Plano de Saúde, Rescisão Indireta
00107860820245150071 TJSP · Verbas Rescisórias, Rescisão Indireta, Multa de 40% do FGTS, FGTS, Sucessão de Empregadores, Grupo Econômico
00108164320245150071 TJSP · Rescisão Indireta, Unicidade Contratual, Verbas Rescisórias, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , FGTS
00108155820245150071 TJSP · Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Verbas Rescisórias, Multa de 40% do FGTS, FGTS
00108051420245150071 TJSP · Verbas Rescisórias, FGTS, Multa de 40% do FGTS, Adicional de Periculosidade, Adicional de Insalubridade, Indenização por Dano Moral, Assédio Moral
00108120620245150071 TJSP · Rescisão Indireta, FGTS, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Honorários na Justiça do Trabalho
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1547/1997 2ª Vara Judicial da Comarca de Mogi Guaçu - SP
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202405.1010.03321234-IA-290 Vara do Trabalho de Mogi Guaçu-SP
202405.1009.03321139-IA-550 Vara do Trabalho de Mogi Guaçu-SP
202405.1009.03321170-IA-040 Vara do Trabalho de Mogi Guaçu-SP
202405.1009.03321168-IA-909 Vara do Trabalho de Mogi Guaçu-SP
202405.1514.03330599-1A-460 Vara do Trabalho de Mogi Guaçu-SP
202405.1514.03330606-IA-009 Vara do Trabalho de Mogi Guaçu-SP
202405.2308.03346395-IA-0,61 Vara do Trabalho de Mogi Guaçu-SP
202405.2308.03346801-IA-310 Vara do Trabalho de Mogi Guaçu-SP
202405.2308.03346376-IA-350 Vara do Trabalho de Mogi Guaçu-SP
202405.2308.03346396-IA-890 Vara do Trabalho de Mogi Guaçu-SP
202405.2308.003346391-IA-740 Vara do Trabalho de Mogi Guaçu-SP
202405.2308.03346806-IA-460 Vara do Trabalho de Mogi Guaçu-SP
202405.2308.03346805-IA-650 Vara do Trabalho de Mogi Guaçu-SP
202405.2308.03346804-IA-840 Vara do Trabalho de Mogi Guaçu-SP

Ação de Execução Civil: R$ 3.869.058 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel Comercial com Terreno Amplo em Mogi Guaçu

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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